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Calle de Méndez Álvaro, 7 9,677 SF of Office Space Available in Arganzuela, Madrid 28045
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Highlights
- Edificio exclusivo de oficinas.
- Buenas comunicaciones por transporte público.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
The 3 spaces in this building must be leased together, for a total size of 9,677 SF (Contiguous Area):
Edificio exclusivo de oficinas concebido para ocupación monousuario, ubicado en el entorno empresarial de Méndez Álvaro, una de las zonas de negocios con mayor consolidación de Madrid. El activo se sitúa en las proximidades de la estación de autobuses de Méndez Álvaro, la estación de Atocha, la sede corporativa de Repsol y diversos servicios hoteleros, ofreciendo una excelente conectividad mediante metro, Cercanías, AVE y red de autobuses urbanos e interurbanos. El inmueble dispone de amplias plantas diáfanas y un elevado nivel de equipamiento técnico, incorporando suelo técnico acabado en madera de haya, altura libre aproximada de 3 metros entre suelo técnico y falso techo, y sistema de climatización a cuatro tubos que permite suministro simultáneo de frío y calor durante todo el año. Asimismo, existe disponibilidad de plazas de aparcamiento en alquiler, sujetas a disponibilidad. La ubicación combina un entorno empresarial consolidado con una amplia oferta de servicios, cultura y ocio en su área de influencia, incluyendo el eje Prado-Recoletos, Museo Thyssen, Gran Vía y Plaza de Santa Ana.
- Taxes not included in the rent: $17,659 CAD/YR
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 6 - 17 People
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Buenas calidades técnicas.
- Fits 10 - 30 People
- Charges not included in the rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 9’10”
- Wi-Fi Connectivity
- High Ceilings
- Secure Storage
- Private Restrooms
- Buena comunicación por transporte público
- Fits 10 - 29 People
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Basement, Ground, 1st Floor | 9,677 SF | Negotiable | $48.73 CAD/SF/YR EXCL $4.06 CAD/SF/MO EXCL $471,532 CAD/YR EXCL $39,294 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | Now |
Basement, Ground, 1st Floor
The 3 spaces in this building must be leased together, for a total size of 9,677 SF (Contiguous Area):
| Size |
|
Basement - 2,196 SF
Ground - 3,778 SF
1st Floor - 3,703 SF
|
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $48.73 CAD/SF/YR EXCL $4.06 CAD/SF/MO EXCL $471,532 CAD/YR EXCL $39,294 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement, Ground, 1st Floor
| Size |
Basement - 2,196 SF
Ground - 3,778 SF
1st Floor - 3,703 SF
|
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$48.73 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Edificio exclusivo de oficinas concebido para ocupación monousuario, ubicado en el entorno empresarial de Méndez Álvaro, una de las zonas de negocios con mayor consolidación de Madrid. El activo se sitúa en las proximidades de la estación de autobuses de Méndez Álvaro, la estación de Atocha, la sede corporativa de Repsol y diversos servicios hoteleros, ofreciendo una excelente conectividad mediante metro, Cercanías, AVE y red de autobuses urbanos e interurbanos. El inmueble dispone de amplias plantas diáfanas y un elevado nivel de equipamiento técnico, incorporando suelo técnico acabado en madera de haya, altura libre aproximada de 3 metros entre suelo técnico y falso techo, y sistema de climatización a cuatro tubos que permite suministro simultáneo de frío y calor durante todo el año. Asimismo, existe disponibilidad de plazas de aparcamiento en alquiler, sujetas a disponibilidad. La ubicación combina un entorno empresarial consolidado con una amplia oferta de servicios, cultura y ocio en su área de influencia, incluyendo el eje Prado-Recoletos, Museo Thyssen, Gran Vía y Plaza de Santa Ana.
- Taxes not included in the rent: $17,659 CAD/YR
- Charges not included in the rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 6 - 17 People
- Finished Ceilings: 9’10”
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Private Restrooms
- Buenas calidades técnicas.
- Buena comunicación por transporte público
- Fits 10 - 30 People
- Fits 10 - 29 People
Property Overview
Edificio exclusivo de oficinas para un único inquilino en la zona de Méndez Álvaro. El inmueble está situado muy cerca de la estación de autobuses de Méndez Álvaro, la estación de Atocha, frente al hotel Rafael Atocha y a la nueva sede de Repsol. Destacan como puntos fuertes, su localización, su nivel de equipamiento y sus superficies amplias y diáfanas. En lo que se refiere a la localización tiene en las proximidades metro, cercanías, AVE, autobuses y zonas de ocio/cultura (Prado, Thyssen, Gran Vía, plaza Santa Ana, etc.). Cuenta con suelo técnico con acabado de haya, una altura libre 3 metros (entre falso techo y suelo técnico) y climatización cuatro tubos (frío-calor todo el año). Tiene a su vez, posibilidad de alquiler de plazas de aparcamiento según disponibilidad.
- Close to Public Transportation
- Wi-Fi
- High Speed Internet Access
- Reception
- Recessed Lighting
- Emergency Lighting
- Private Bathroom
Property Facts
Presented by
Calle de Méndez Álvaro, 7
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