Calle de Menorca, 7 1,991 SF of Retail Space Available in Retiro, Madrid 28009

Subarriendo de local comercial situado en la calle Menorca, zona Retiro. El espacio de 185 m2 se encuentra en planta calle y anteriormente ha funcionado como sucursal bancaria. Se trata de un activo en régimen de subarriendo (S&LB), propiedad de un tercero y arrendado. El arrendatario actual cedería el local en dicho régimen. Se requiere así la autorización del propietario para poder subarrendar. Condiciones concretas del alquiler: 1. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta. 2. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC. 3. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: revisión a mercado cada 5 años. 4. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años. 5. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses. 6. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador. 7. Fianza legal: 2 mensualidades de renta. 8. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring. Situado junto a la Avenida de Menéndez de Pelayo y frente al Parque del Retiro, en pleno centro de Madrid. A poco metros de la estación de metro de Ibiza. Se trata de una zona con un crecimiento del nivel económico, y una importante actividad comercial.