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Calle de Miguel Servet, 15 1,313 SF Retail Condo Unit Offered at $2,093,630 CAD in Centro, Madrid 28012

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Locales en la planta baja.
Excelente comunicación por transporte.

En zona comercial consolidada.
Todos los servicios en la zona.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces on the ground floor, totaling 1,267 m2 and distributed across 5 above-ground floors. It is well-connected by public transportation, with several urban and intercity bus lines as well as a metro station nearby.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	13,638 SF	Floors	5
Property Type	Multifamily (Condo)	Typical Floor Size	2,723 SF
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1988
Building Class	C	Lot Size	0.01 AC

Total Building Size	13,638 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	5
Typical Floor Size	2,723 SF
Year Built	1988
Lot Size	0.01 AC

UNIT AMENITIES

Air Conditioning
Storage Space

Ice Maker
Refrigerator

Surround Sound
Instant Hot Water

Smoke Free

SITE AMENITIES

24 Hour Access

Storage Space

Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit 02

Unit Size	1,313 SF	Condo Use	Retail
Price	$2,093,630 CAD	Sale Type	Investment
Price Per SF	$1,594.54 CAD

Unit Size	1,313 SF
Price	$2,093,630 CAD
Price Per SF	$1,594.54 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment

DESCRIPTION

Commercial space with a total area of 122 m2 and a terrace of 20 m2.
It is currently equipped as a bar and has a regular clientele.
It is located in a consolidated commercial area where foot traffic is high.
It has good technical qualities.
It is well connected by public transport, thanks to several urban bus lines and metro stations.

SALE NOTES

Local con una larga trayectoria en el barrio de Lavapiés, conocido por haber sido durante más de tres décadas un espacio de referencia para la música en directo. Se encuentra en una de las calles más representativas de la zona, próxima a Tabacalera y a diversos centros culturales, en un entorno urbano de gran actividad y afluencia peatonal.
El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 250 m2 distribuidos en varias estancias: sala principal insonorizada con escenario, barra de gran tamaño, dos salones, tres cocinas y tres baños dobles.
Además, dispone de vestuarios con ducha para el personal y un amplio patio de uso privativo de unos 130 m2, que aporta un valor añadido al conjunto.
El local presenta múltiples posibilidades de uso dada su configuración y dimensiones, incluyendo actividades culturales, hosteleras o de ocio. Posee dos accesos directos desde la calle y varias salidas de humo, lo que permite una gran flexibilidad en su adaptación a distintos proyectos.
Su ubicación, en pleno corazón de Lavapiés y a escasa distancia de estaciones de metro, autobús y tren, garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad y un flujo constante de público.