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Calle de Nanclares de Oca, 1 - Edificio 2 882 SF Office Condo Unit Offered at $482,749 CAD in San Blas - Canillejas, Madrid 28022
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Investment Highlights
- Loft dúplex con espacios abiertos.
- Urbanización cerrada con vigilancia.
- Uso residencial y profesional.
- Plaza de garaje incluida.
Executive Summary
This is a loft-style office located on Nanclares de Oca Street. The immediate surroundings belong to the San Blas-Canillejas district, known for its established business areas and office buildings. Nearby, you’ll find key urban hubs such as Alcalá Street, as well as various administrative and commercial facilities typical of this area in the eastern part of Madrid. Transportation is supported by the city's public and private networks. Close by, there are Metro de Madrid stations on Line 7, such as Las Musas and Estadio Metropolitano, along with several EMT bus lines that connect to other parts of the municipality. Private vehicle access is direct via major roads like the A-2 (Northeast Highway) and the M-40, ensuring easy connection to the rest of the metropolitan area.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User | No. Parking Spaces | 1 |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| No. Parking Spaces | 1 |
Description
Distribuido en dos plantas. La planta inferior dispone de un espacio diáfano con grandes ventanales, cocina abierta y acceso a una terraza. Esta planta permite diferentes configuraciones interiores y la posibilidad de crear nuevas estancias o un baño adicional. La planta superior cuenta con otro espacio abierto y un baño completo, apto para despacho, dormitorio u otros usos.
Sale Notes
Loft dúplex situado en la calle Nanclares de Oca, en Madrid. Se trata de un inmueble de tipología loft, con espacios abiertos y escasas divisiones, concebido tanto para uso residencial como profesional.
El inmueble se integra en una urbanización cerrada con vigilancia, zonas comunes cuidadas y servicio de conserjería. Incluye una plaza de garaje de gran tamaño, con rampas amplias y acceso peatonal directo desde los ascensores del edificio.
El entorno inmediato se caracteriza por la presencia de comercios y servicios de diversa tipología, así como zonas verdes próximas. La calle Nanclares de Oca se sitúa en un área consolidada y valorada tanto por usuarios residenciales como por profesionales que demandan espacios polivalentes.
El inmueble se integra en una urbanización cerrada con vigilancia, zonas comunes cuidadas y servicio de conserjería. Incluye una plaza de garaje de gran tamaño, con rampas amplias y acceso peatonal directo desde los ascensores del edificio.
El entorno inmediato se caracteriza por la presencia de comercios y servicios de diversa tipología, así como zonas verdes próximas. La calle Nanclares de Oca se sitúa en un área consolidada y valorada tanto por usuarios residenciales como por profesionales que demandan espacios polivalentes.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 882 SF | Office | $482,749 CAD ($547.33 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 882 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $482,749 CAD ($547.33 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 882 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $482,749 CAD ($547.33 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| No. Parking Spaces | 1 |
| Description | |
| Distribuido en dos plantas. La planta inferior dispone de un espacio diáfano con grandes ventanales, cocina abierta y acceso a una terraza. Esta planta permite diferentes configuraciones interiores y la posibilidad de crear nuevas estancias o un baño adicional. La planta superior cuenta con otro espacio abierto y un baño completo, apto para despacho, dormitorio u otros usos.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Loft dúplex situado en la calle Nanclares de Oca, en Madrid. Se trata de un inmueble de tipología loft, con espacios abiertos y escasas divisiones, concebido tanto para uso residencial como profesional.<br> <br> El inmueble se integra en una urbanización cerrada con vigilancia, zonas comunes cuidadas y servicio de conserjería. Incluye una plaza de garaje de gran tamaño, con rampas amplias y acceso peatonal directo desde los ascensores del edificio. <br> <br> El entorno inmediato se caracteriza por la presencia de comercios y servicios de diversa tipología, así como zonas verdes próximas. La calle Nanclares de Oca se sitúa en un área consolidada y valorada tanto por usuarios residenciales como por profesionales que demandan espacios polivalentes.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 124,657 SF | Typical Floor Size | 15,608 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 2006 |
| Property Subtype | Office/Residential | Lot Size | 1.61 AC |
| Building Class | C | Parking Ratio | 1.59/1,000 SF |
| Floors | 3 |
| Total Building Size | 124,657 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Property Subtype | Office/Residential |
| Building Class | C |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 15,608 SF |
| Year Built | 2006 |
| Lot Size | 1.61 AC |
| Parking Ratio | 1.59/1,000 SF |
Amenities
- Bus Line
- Close to Public Transportation
- Private Bathroom
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Presented by
Calle de Nanclares de Oca, 1 - Edificio 2
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