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Calle de Orense, 81 15,608 - 32,141 SF of Office Space Available in Tetuán, Madrid 28020
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HIGHLIGHTS
- Edificio exclusivo de oficinas ubicado en Azca.
- Excelente visibilidad en una zona con altísimo tránsito peatonal.
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Interesante oportunidad de arrendar superficies en un edificio exclusivo de oficinas, ubicado en la calle Orense, en pleno Barrio de Castillejos, dentro del distrito de Tetuán, una de las zonas empresariales más consolidadas y activas de Madrid. Plazas de parking a 70 euros la plaza al mes. Este inmueble goza de una ubicación estratégica, a escasos minutos de Cuzco, Plaza de Castilla y AZCA, tres de los principales núcleos de actividad financiera y empresarial de la capital. La excelente conectividad con transporte público (metro, autobuses y Cercanías), así como los rápidos accesos a las principales arterias viales, refuerzan su atractivo para cualquier empresa. La zona cuenta con un alto volumen de actividad comercial, profesional y de servicios, lo que garantiza un entorno dinámico, con gran afluencia y visibilidad. Todo ello convierte este edificio en una opción ideal tanto para grandes corporaciones como para pymes que busquen proyección y representatividad en una ubicación de prestigio.
- Taxes and Charges included in the Rent
- 19 Private Offices
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Gran visibilidad.
- En edificio exclusivo.
- Fully Built-Out as Standard Office
- 135 Workstations
- Recessed Lighting
- Inmejorable localización en Azca.
- 35 plazas de parking.
Interesante oportunidad de arrendar superficies en un edificio exclusivo de oficinas, ubicado en la calle Orense, en pleno Barrio de Castillejos, dentro del distrito de Tetuán, una de las zonas empresariales más consolidadas y activas de Madrid. La planta 7ª cuenta con terraza privativa Este inmueble goza de una ubicación estratégica, a escasos minutos de Cuzco, Plaza de Castilla y AZCA, tres de los principales núcleos de actividad financiera y empresarial de la capital. La excelente conectividad con transporte público (metro, autobuses y Cercanías), así como los rápidos accesos a las principales arterias viales, refuerzan su atractivo para cualquier empresa. La zona cuenta con un alto volumen de actividad comercial, profesional y de servicios, lo que garantiza un entorno dinámico, con gran afluencia y visibilidad. Todo ello convierte este edificio en una opción ideal tanto para grandes corporaciones como para pymes que busquen proyección y representatividad en una ubicación de prestigio.
- Taxes and Charges included in the Rent
- 14 Private Offices
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Gran visibilidad.
- En perfecto estado de conservación.
- Fully Built-Out as Standard Office
- 183 Workstations
- Recessed Lighting
- Inmejorable localización en Azca.
- Con terraza privativa.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 4th Floor | 16,533 SF | Negotiable | $47.12 CAD/SF/YR INCL $3.93 CAD/SF/MO INCL $778,992 CAD/YR INCL $64,916 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | 2026-03-01 |
| 7th Floor | 15,608 SF | Negotiable | $48.93 CAD/SF/YR INCL $4.08 CAD/SF/MO INCL $763,660 CAD/YR INCL $63,638 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | 2026-03-01 |
4th Floor
| Size |
| 16,533 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $47.12 CAD/SF/YR INCL $3.93 CAD/SF/MO INCL $778,992 CAD/YR INCL $64,916 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-03-01 |
7th Floor
| Size |
| 15,608 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $48.93 CAD/SF/YR INCL $4.08 CAD/SF/MO INCL $763,660 CAD/YR INCL $63,638 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-03-01 |
4th Floor
| Size | 16,533 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$47.12 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-03-01 |
Interesante oportunidad de arrendar superficies en un edificio exclusivo de oficinas, ubicado en la calle Orense, en pleno Barrio de Castillejos, dentro del distrito de Tetuán, una de las zonas empresariales más consolidadas y activas de Madrid. Plazas de parking a 70 euros la plaza al mes. Este inmueble goza de una ubicación estratégica, a escasos minutos de Cuzco, Plaza de Castilla y AZCA, tres de los principales núcleos de actividad financiera y empresarial de la capital. La excelente conectividad con transporte público (metro, autobuses y Cercanías), así como los rápidos accesos a las principales arterias viales, refuerzan su atractivo para cualquier empresa. La zona cuenta con un alto volumen de actividad comercial, profesional y de servicios, lo que garantiza un entorno dinámico, con gran afluencia y visibilidad. Todo ello convierte este edificio en una opción ideal tanto para grandes corporaciones como para pymes que busquen proyección y representatividad en una ubicación de prestigio.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 19 Private Offices
- 135 Workstations
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Inmejorable localización en Azca.
- Gran visibilidad.
- 35 plazas de parking.
- En edificio exclusivo.
7th Floor
| Size | 15,608 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$48.93 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-03-01 |
Interesante oportunidad de arrendar superficies en un edificio exclusivo de oficinas, ubicado en la calle Orense, en pleno Barrio de Castillejos, dentro del distrito de Tetuán, una de las zonas empresariales más consolidadas y activas de Madrid. La planta 7ª cuenta con terraza privativa Este inmueble goza de una ubicación estratégica, a escasos minutos de Cuzco, Plaza de Castilla y AZCA, tres de los principales núcleos de actividad financiera y empresarial de la capital. La excelente conectividad con transporte público (metro, autobuses y Cercanías), así como los rápidos accesos a las principales arterias viales, refuerzan su atractivo para cualquier empresa. La zona cuenta con un alto volumen de actividad comercial, profesional y de servicios, lo que garantiza un entorno dinámico, con gran afluencia y visibilidad. Todo ello convierte este edificio en una opción ideal tanto para grandes corporaciones como para pymes que busquen proyección y representatividad en una ubicación de prestigio.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 14 Private Offices
- 183 Workstations
- Central Air Conditioning
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Inmejorable localización en Azca.
- Gran visibilidad.
- Con terraza privativa.
- En perfecto estado de conservación.
PROPERTY OVERVIEW
Exclusive 8-story office building located between Tetuán and Cuzco. A highly representative and well-equipped property. This is a perfectly equipped, well-conditioned, and bright office space. Excellent connectivity via public and private transportation. Just 25 minutes from Madrid-Barajas Airport.
- Bus Line
- Metro/Subway
- Security System
- Close to Public Transportation
- Doorman
- Reception
- Elevator
- Instant Hot Water
- Private Bathroom
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
-
TC Gabinete Inmobiliario
Presented by
Calle de Orense, 81
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