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Investment Highlights

  • Inmueble en rentabilidad, ideal para inversor.
  • Situada en un polígono industrial completamente consolidado con infraestructura y servicios.
  • Frente visible y acceso inmediato a las principales vías, incluyendo A-42 y próximo enlace con R4.
  • Acceso a pie de calle con tres grandes portones que facilitan la logística y la distribución.

Executive Summary

Esta nave industrial representa una oportunidad única dentro de un consolidado corredor logístico e industrial. Compuesta por tres módulos interconectados, la instalación ofrece aproximadamente 5.060 m2 construidos distribuidos en dos niveles. Su diseño permite operaciones versátiles, con una gran planta baja diáfana completamente unida y equipada con tres amplios portones de acceso que facilitan la entrada y salida de mercancías.
La ubicación estratégica de la propiedad garantiza conectividad excepcional, posicionada junto a la A-42 y muy próxima al enlace con la R4. Esta situación asegura un acceso rápido a Madrid y a las principales redes de distribución regionales y nacionales, lo que la convierte en una opción atractiva para empresas que requieren rutas de transporte rápidas y confiables. El polígono industrial que lo rodea refuerza las operaciones al contar con infraestructuras consolidadas y mano de obra especializada.
Con amplios volúmenes interiores y acceso directo a pie de calle, este activo es idóneo para operaciones logísticas, de fabricación o almacenamiento.

Property Facts

Price $5,291,507 CAD
Price Per SF $97.15 CAD
Sale Type Investment
Property Type Industrial
Property Subtype Warehouse
Building Class C
Rentable Building Area > 50,000 SF
Year Built 1990 - 1999

Amenities

  • Front Loading
  • Storage Space
  • Air Conditioning
  • Listing ID: 40803170

  • Date on Market: 2026-06-05

  • Last Updated:

  • Address: Calle de Ponferrada, Fuenlabrada, Madrid 28947

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