Calle de Sagasta, 12 2,056 SF of Retail Space Available in Centro, Madrid 28004

The 2 spaces in this building must be leased together, for a total size of 2,056 SF (Contiguous Area):

Exclusivo local en arrendamiento ubicado en el prestigioso eje de la calle Sagasta, una de las arterias más reconocidas y transitadas del centro de Madrid. Su estratégica posición entre la Plaza de Alonso Martínez y la Glorieta de Bilbao garantiza una elevada visibilidad, flujo peatonal constante y una combinación equilibrada de público residencial y de oficinas, factores clave para negocios de restauración y hostelería. El inmueble se distribuye en dos plantas, cuidadosamente organizadas para optimizar la operativa del negocio. En planta calle, destaca una cocina abierta acristalada equipada con salida de humos, diseñada para ofrecer funcionalidad y conexión visual con las distintas salas. Esta planta alberga además tres espacios diferenciados que permiten flexibilidad en la distribución del servicio, adaptándose tanto a conceptos gastronómicos tradicionales como a propuestas más contemporáneas. La planta inferior complementa perfectamente la actividad con espacios de soporte indispensables, incluyendo vestuario para personal con ducha, oficina, aseos para clientes y un amplio almacén prácticamente diáfano. La existencia de montacargas facilita la logística interna y mejora la eficiencia operativa del establecimiento. El entorno inmediato reúne una consolidada oferta de restauración y servicios, lo que posiciona este local como una oportunidad idónea para operadores que busquen implantarse en una zona dinámica con alto poder de atracción y reconocimiento en el mercado madrileño.