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Edificio Fiteni III Calle de Torrelaguna, 64 12,335 - 37,006 SF of Office Space Available in Ciudad Lineal, Madrid 28043
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Highlights
- Paradas de autobús en las inmediaciones.
- Fachada de muro cortina con imagen corporativa visible.
- Excelente edificio exclusivo de oficinas.
- Restauración en planta baja para comodidad diaria.
All Available Spaces(3)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ubicado junto a la estratégica avenida de América, este edificio exento ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y eficiencia. Con plantas diáfanas y divisibles, el inmueble permite una configuración flexible adaptada a distintas necesidades operativas. La fachada de muro cortina y la altura libre de 2,70 metros aportan una estética moderna y una sensación de amplitud que mejora la experiencia laboral. El edificio cuenta con iluminación LED en todas sus áreas, promoviendo la eficiencia energética y el confort visual. Su certificación BREEAM nivel “Bueno” respalda el compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de los ocupantes. Además, existe la posibilidad de instalar rótulo corporativo, lo que refuerza la presencia de marca en una de las zonas más transitadas de Madrid.
- Charges not included in the Rent: $0.68 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 96 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,006 SF of adjacent space
- Reception Area
- Raised Floor
- Natural Light
- Certificación BREEAM Bueno.
- Taxes included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Open-Plan
- Zona empresarial consolidada.
Ubicado junto a la estratégica avenida de América, este edificio exento ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y eficiencia. Con plantas diáfanas y divisibles, el inmueble permite una configuración flexible adaptada a distintas necesidades operativas. La fachada de muro cortina y la altura libre de 2,70 metros aportan una estética moderna y una sensación de amplitud que mejora la experiencia laboral. El edificio cuenta con iluminación LED en todas sus áreas, promoviendo la eficiencia energética y el confort visual. Su certificación BREEAM nivel “Bueno” respalda el compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de los ocupantes. Además, existe la posibilidad de instalar rótulo corporativo, lo que refuerza la presencia de marca en una de las zonas más transitadas de Madrid.
- Charges not included in the Rent: $0.68 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 96 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,006 SF of adjacent space
- Reception Area
- Raised Floor
- Natural Light
- Certificación BREEAM Bueno.
- Taxes included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Open-Plan
- Zona empresarial consolidada.
Ubicado junto a la estratégica avenida de América, este edificio exento ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y eficiencia. Con plantas diáfanas y divisibles, el inmueble permite una configuración flexible adaptada a distintas necesidades operativas. La fachada de muro cortina y la altura libre de 2,70 metros aportan una estética moderna y una sensación de amplitud que mejora la experiencia laboral. El edificio cuenta con iluminación LED en todas sus áreas, promoviendo la eficiencia energética y el confort visual. Su certificación BREEAM nivel “Bueno” respalda el compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de los ocupantes. Además, existe la posibilidad de instalar rótulo corporativo, lo que refuerza la presencia de marca en una de las zonas más transitadas de Madrid.
- Charges not included in the Rent: $0.68 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 31 - 96 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,006 SF of adjacent space
- Reception Area
- Raised Floor
- Natural Light
- Certificación BREEAM Bueno.
- Taxes included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Open-Plan
- Zona empresarial consolidada.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 3rd Floor | 12,335 SF | Negotiable | $26.88 CAD/SF/YR + Charges $2.24 CAD/SF/MO + Charges $331,605 CAD/YR + Charges $27,634 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | 2026-07-01 |
| 4th Floor | 12,335 SF | Negotiable | $26.88 CAD/SF/YR + Charges $2.24 CAD/SF/MO + Charges $331,605 CAD/YR + Charges $27,634 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | 2026-07-01 |
| 5th Floor | 12,335 SF | Negotiable | $26.88 CAD/SF/YR + Charges $2.24 CAD/SF/MO + Charges $331,605 CAD/YR + Charges $27,634 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 12,335 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $26.88 CAD/SF/YR + Charges $2.24 CAD/SF/MO + Charges $331,605 CAD/YR + Charges $27,634 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-07-01 |
4th Floor
| Size |
| 12,335 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $26.88 CAD/SF/YR + Charges $2.24 CAD/SF/MO + Charges $331,605 CAD/YR + Charges $27,634 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-07-01 |
5th Floor
| Size |
| 12,335 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
|
| $26.88 CAD/SF/YR + Charges $2.24 CAD/SF/MO + Charges $331,605 CAD/YR + Charges $27,634 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 12,335 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$26.88 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-07-01 |
Ubicado junto a la estratégica avenida de América, este edificio exento ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y eficiencia. Con plantas diáfanas y divisibles, el inmueble permite una configuración flexible adaptada a distintas necesidades operativas. La fachada de muro cortina y la altura libre de 2,70 metros aportan una estética moderna y una sensación de amplitud que mejora la experiencia laboral. El edificio cuenta con iluminación LED en todas sus áreas, promoviendo la eficiencia energética y el confort visual. Su certificación BREEAM nivel “Bueno” respalda el compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de los ocupantes. Además, existe la posibilidad de instalar rótulo corporativo, lo que refuerza la presencia de marca en una de las zonas más transitadas de Madrid.
- Charges not included in the Rent: $0.68 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 96 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,006 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Private Restrooms
- Raised Floor
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Certificación BREEAM Bueno.
- Zona empresarial consolidada.
4th Floor
| Size | 12,335 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$26.88 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-07-01 |
Ubicado junto a la estratégica avenida de América, este edificio exento ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y eficiencia. Con plantas diáfanas y divisibles, el inmueble permite una configuración flexible adaptada a distintas necesidades operativas. La fachada de muro cortina y la altura libre de 2,70 metros aportan una estética moderna y una sensación de amplitud que mejora la experiencia laboral. El edificio cuenta con iluminación LED en todas sus áreas, promoviendo la eficiencia energética y el confort visual. Su certificación BREEAM nivel “Bueno” respalda el compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de los ocupantes. Además, existe la posibilidad de instalar rótulo corporativo, lo que refuerza la presencia de marca en una de las zonas más transitadas de Madrid.
- Charges not included in the Rent: $0.68 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 96 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,006 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Private Restrooms
- Raised Floor
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Certificación BREEAM Bueno.
- Zona empresarial consolidada.
5th Floor
| Size | 12,335 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$26.88 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ubicado junto a la estratégica avenida de América, este edificio exento ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan visibilidad, accesibilidad y eficiencia. Con plantas diáfanas y divisibles, el inmueble permite una configuración flexible adaptada a distintas necesidades operativas. La fachada de muro cortina y la altura libre de 2,70 metros aportan una estética moderna y una sensación de amplitud que mejora la experiencia laboral. El edificio cuenta con iluminación LED en todas sus áreas, promoviendo la eficiencia energética y el confort visual. Su certificación BREEAM nivel “Bueno” respalda el compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de los ocupantes. Además, existe la posibilidad de instalar rótulo corporativo, lo que refuerza la presencia de marca en una de las zonas más transitadas de Madrid.
- Charges not included in the Rent: $0.68 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 31 - 96 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 37,006 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Private Restrooms
- Raised Floor
- High Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Certificación BREEAM Bueno.
- Zona empresarial consolidada.
Property Overview
Exclusive office building on Torrelaguna Street. The location offers unbeatable connections: direct access to the A2 and M-30 highways, as well as proximity to Adolfo Suárez Madrid-Barajas Airport, ensuring convenient national and international mobility. The property includes 17 indoor parking spaces, providing comfort for employees and visitors. On the ground floor, the dining establishments enhance the environment, offering convenient dining options without leaving the building.
- Bus Line
- Metro/Subway
- Close to Public Transportation
- Elevator
- Natural Light
- Open-Plan
- Drop Ceiling
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
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Edificio Fiteni III | Calle de Torrelaguna, 64
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