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Calle de la Duquesa de Tamames, 28 990 SF Retail Condo Unit Offered at $159,506 CAD in Carabanchel, Madrid 28044
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Investment Highlights
- Ubicación estratégica en el barrio de Buenavista con alta demanda residencial y comercial.
- Espacio adaptable con distribución funcional para múltiples usos.
- Conectividad inmediata mediante metro, varias líneas de autobús y accesos rápidos a vías principales.
- Oportunidad interesante para inversión con potencial de mejora o adecuación específica.
Executive Summary
Residential building with 5 floors in the Buenavista neighborhood. It has all nearby services such as health centers, supermarkets, nurseries, and schools. It is a 6-minute drive to the Islazul shopping center and 9 minutes to Parquesur.
Property Facts
| Total Building Size | 5,565 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 1,087 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1971 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.02 AC |
| Total Building Size | 5,565 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 1,087 SF |
| Year Built | 1971 |
| Lot Size | 0.02 AC |
Amenities
Site Amenities
- Public Transportation
1 Unit Available
Unit Puerta 01
| Unit Size | 990 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $159,506 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $161.12 CAD | APN/Parcel ID | 6593102VK3669C0002QM |
| Unit Size | 990 SF |
| Price | $159,506 CAD |
| Price Per SF | $161.12 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| APN/Parcel ID | 6593102VK3669C0002QM |
Description
Local comercial en planta semisótano de 92 m2 construidos y cerca de 79 m2 útiles.
Sale Notes
En venta este versátil local semisótano situado en la Calle Duquesa de Tamames, en el consolidado barrio de Buenavista, una zona caracterizada por su vida residencial, su excelente dotación de servicios y su continua demanda. La propiedad ofrece una distribución práctica que incluye dos estancias, un baño con plato de ducha y una cocina americana integrada, proporcionando un espacio funcional que se adapta tanto a uso profesional como a transformación según necesidades específicas del comprador.
El local presenta acabados como suelos de gres y carpintería exterior de aluminio, garantizando durabilidad y fácil mantenimiento. Gracias a su configuración, representa una oportunidad tanto para emprendedores que busquen un espacio propio como para inversores interesados en activos con múltiples posibilidades de adecuación.
Su ubicación es uno de sus principales atractivos. A tan solo cuatro minutos a pie del metro Carabanchel Alto (Línea 11) y con varias líneas de autobús a escasos metros, la conectividad con distintos puntos de Madrid es inmediata. El entorno cuenta con una amplia oferta de servicios esenciales que incluyen centros de salud, supermercados, colegios y guarderías, lo que incrementa tanto la comodidad de uso como el atractivo de la zona para desarrollos futuros. Además, se encuentra a corta distancia de dos de los principales centros comerciales del sur de Madrid: Islazul, a solo seis minutos en coche, y Parquesur, a nueve minutos.
Las rápidas conexiones con arterias estratégicas como la A-42, M-40 y M-45 refuerzan su accesibilidad, posicionando esta propiedad como una opción destacada en uno de los barrios más dinámicos y bien comunicados de Madrid.
Foto interior
Foto interior
Presented by
Calle de la Duquesa de Tamames, 28
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