Calle de la Granja, 8 21,528 SF of Office Space Available in Alcobendas, Madrid 28108

The 3 spaces in this building must be leased together, for a total size of 21,528 SF (Contiguous Area):

Ref. 17889 Edificio de oficinas en alquiler con una distribución funcional y flexible. La planta baja dispone de una superficie de 718,05 m2, mientras que la primera planta se divide en dos áreas diferenciadas: 447,08 m2 en el ala derecha y 284,12 m2 en el ala izquierda. El inmueble cuenta con un núcleo central de comunicaciones que integra escaleras y un ascensor, facilitando la accesibilidad y la circulación interna. Las plantas de oficinas presentan unas características técnicas orientadas al confort y a la eficiencia del espacio. Disponen de falso techo de 0,60 metros y suelo técnico, alcanzando una altura libre de 3,30 metros. Estas condiciones permiten una implantación versátil y una adecuada integración de instalaciones. Las zonas comunes del edificio están equipadas con luminarias de tecnología LED, contribuyendo a una mayor eficiencia energética. En cuanto a las instalaciones, el edificio ofrece distintas soluciones de climatización según la planta. Se dispone de sistema de bomba de calor aire-agua en planta baja y primera planta, aire acondicionado en planta segunda y un sistema de climatización mediante fancoils perimetrales a estrenar en la primera planta. Adicionalmente, existe la posibilidad de implantar células fotovoltaicas en el edificio, reforzando su orientación hacia la sostenibilidad.