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Calle de la Infanta Mercedes, 58 4,306 SF of Retail Space Available in Tetuán, Madrid 28020
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HIGHLIGHTS
- El edificio residencial en zona con alto tránsito peatonal y rodado.
- A poca distancia se encuentran las estaciones de metro de Tetuán (L 1).
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Local comercial situado en planta baja de edificio residencial de la calle Sor Ángela de la Cruz haciendo esquina con la calle Infanta Mercedes. La superficie del local se divide en dos alturas, la planta baja cuenta con un espacio de 264 m2 muy diáfanos y con altura superior en su fachada frontal de más de 6 m. y la entreplanta cuenta con 136 m2. Las dos estancias se mantienen en muy buen estado y están comunicadas por una escalera, contando también el local con un montacargas en la planta baja. El local se encuentra en una zona de elevado tráfico peatonal y rodado. Gracias a la morfología de la fachada, las comunicaciones del túnel de Sor Angela de la Cruz y el continuo tránsito de vehículos que circulan por este hacen que el local tenga una visibilidad inmejorable, siendo bueno para cualquier actividad comercial. La renta anunciada es la renta mínima para el primer año de contrato de arrendamiento. Renta objetivo 10.000 €/ mes. A definir escalado de rentas según perfil inquilino, inversión, obligado cumplimiento y garantías.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Central Air Conditioning
- Local en esquina, con acceso desde las dos calles.
- Montacargas interior.
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Private Restrooms
- Fachada de más de 25 metros lineales.
- Renta objetivo 10.000 €/ mes.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 4,306 SF | Negotiable | $40.44 CAD/SF/YR EXCL $3.37 CAD/SF/MO EXCL $174,122 CAD/YR EXCL $14,510 CAD/MO EXCL | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,306 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $40.44 CAD/SF/YR EXCL $3.37 CAD/SF/MO EXCL $174,122 CAD/YR EXCL $14,510 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 4,306 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$40.44 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local comercial situado en planta baja de edificio residencial de la calle Sor Ángela de la Cruz haciendo esquina con la calle Infanta Mercedes. La superficie del local se divide en dos alturas, la planta baja cuenta con un espacio de 264 m2 muy diáfanos y con altura superior en su fachada frontal de más de 6 m. y la entreplanta cuenta con 136 m2. Las dos estancias se mantienen en muy buen estado y están comunicadas por una escalera, contando también el local con un montacargas en la planta baja. El local se encuentra en una zona de elevado tráfico peatonal y rodado. Gracias a la morfología de la fachada, las comunicaciones del túnel de Sor Angela de la Cruz y el continuo tránsito de vehículos que circulan por este hacen que el local tenga una visibilidad inmejorable, siendo bueno para cualquier actividad comercial. La renta anunciada es la renta mínima para el primer año de contrato de arrendamiento. Renta objetivo 10.000 €/ mes. A definir escalado de rentas según perfil inquilino, inversión, obligado cumplimiento y garantías.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Local en esquina, con acceso desde las dos calles.
- Fachada de más de 25 metros lineales.
- Montacargas interior.
- Renta objetivo 10.000 €/ mes.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 4,306 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 113,161 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1971 |
| Total Space Available | 4,306 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 113,161 SF |
| Year Built | 1971 |
ABOUT THE PROPERTY
The residential building is located on Infanta Mercedes Street, within the Tetuán district. In the immediate vicinity, there are educational centers, healthcare facilities, sports complexes, and green spaces, such as the Agustín Rodríguez Sahagún Park. The commercial offerings include supermarkets, pharmacies, local shops, restaurants, and small specialized businesses, distributed along the main streets and adjacent areas. Within a short distance, you’ll find the Tetuán (L1) and Valdeacederas (L1) metro stations, as well as several EMT bus lines that serve both the north-south axis and the surrounding neighborhoods. For private vehicles, connections to the M-30, A-6, and the Castellana axis provide convenient access to the rest of the city and the main entry and exit routes of Madrid.
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Presented by
Calle de la Infanta Mercedes, 58
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