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Edificio Albada Calle de la Infanta Mercedes, 90 5,748 SF of Office Space Available in Tetuán, Madrid 28020
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HIGHLIGHTS
- Edificio de uso exclusivo de oficinas.
- LEED Platino y Clasificación Energética A.
- Sistema de control centralizado (BMS).
- Situado en pleno eje de Castellana a 600 metros de Plaza de Castilla y 750 metros de Cuzco.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Edificio de uso exclusivo de oficinas. Directamente la propiedad. Oficina reformada y muy luminosa. Planta disponible de 535 m2 construidos. Excelente luz natural. Climatización centralizada por zonas. Sistema de control centralizado de las instalaciones (BMS). CCTV en accesos de edificio y plantas. Office. Aseos recién reformados con sensores sin contacto. Adaptado a personas con movilidad reducida. Servicio de conserjería 24h/7. Servicio de mantenimiento de instalaciones con departamento propio de ingeniería. Certificación LEED Platino y Clasificación Energética A. Certificación anual de CAI (Calidad del Aire Interior) por Ambisalud. Amplia dotación de plazas de aparcamiento. Plazas de garaje disponibles en el propio edificio a 95 €/ plaza. También disponibilidad de plazas con cargadores para vehículos eléctricos. Gastos comunes de 2.500 € mensuales (4,66 €/m2/mes) que incluyen climatización. Fianza de 2 meses y garantía adicional de 6 meses.
- Charges not included in the Rent: $4,025 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Conference Rooms
- Reception Area
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Energy Performance Rating - A
- Smoke Detector
- Directamente con la propiedad.
- Servicio de conserjería 24h/7.
- Taxes included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Print/Copy Room
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Oficina reformada y muy luminosa.
- Posibilidad de alquilar una segunda planta.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 4th Floor | 5,748 SF | 3-5 Years | $37.81 CAD/SF/YR + Charges $3.15 CAD/SF/MO + Charges $217,344 CAD/YR + Charges $18,112 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
4th Floor
| Size |
| 5,748 SF |
| Term |
| 3-5 Years |
|
Rental Rate
|
| $37.81 CAD/SF/YR + Charges $3.15 CAD/SF/MO + Charges $217,344 CAD/YR + Charges $18,112 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size | 5,748 SF |
| Term | 3-5 Years |
|
Rental Rate
|
$37.81 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Edificio de uso exclusivo de oficinas. Directamente la propiedad. Oficina reformada y muy luminosa. Planta disponible de 535 m2 construidos. Excelente luz natural. Climatización centralizada por zonas. Sistema de control centralizado de las instalaciones (BMS). CCTV en accesos de edificio y plantas. Office. Aseos recién reformados con sensores sin contacto. Adaptado a personas con movilidad reducida. Servicio de conserjería 24h/7. Servicio de mantenimiento de instalaciones con departamento propio de ingeniería. Certificación LEED Platino y Clasificación Energética A. Certificación anual de CAI (Calidad del Aire Interior) por Ambisalud. Amplia dotación de plazas de aparcamiento. Plazas de garaje disponibles en el propio edificio a 95 €/ plaza. También disponibilidad de plazas con cargadores para vehículos eléctricos. Gastos comunes de 2.500 € mensuales (4,66 €/m2/mes) que incluyen climatización. Fianza de 2 meses y garantía adicional de 6 meses.
- Charges not included in the Rent: $4,025 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Print/Copy Room
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Energy Performance Rating - A
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Directamente con la propiedad.
- Oficina reformada y muy luminosa.
- Servicio de conserjería 24h/7.
- Posibilidad de alquilar una segunda planta.
PROPERTY OVERVIEW
Inmueble de oficinas ubicado en el término municipal de Madrid, en la Calle de la Infanta Mercedes, 90 (Edificio Albada), dentro del distrito de Tetuán. A escasa distancia se encuentra el Paseo de la Castellana, uno de los ejes financieros principales de la ciudad, así como el entorno comercial y empresarial de Plaza de Cuzco. El edificio se compone de varias plantas destinadas a uso administrativo, con zonas de trabajo diáfanas y espacios susceptibles de compartimentación. Presenta áreas comunes, núcleo vertical de comunicaciones y accesos diferenciados desde fachada principal. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria, con acceso directo desde la Calle Orense, Avenida del General Perón y Castellana, y dispone de transporte público próximo, incluyendo varias líneas de autobús y la estación de metro Tetuán.
- 24 Hour Access
- Concierge
- Fenced Lot
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
PROPERTY FACTS
Presented by
Edificio Albada | Calle de la Infanta Mercedes, 90
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