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Calle de la Laguna, 107 322 SF Retail Condo Unit Offered at $87,271 CAD in Carabanchel, Madrid 28025
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Investment Highlights
- Zona residencial consolidada con múltiples servicios alrededor.
- Galería comercial de referencia en el barrio.
Executive Summary
The La Laguna Shopping Center is located in a residential area of Madrid with high foot traffic from local residents, making it ideal for neighborhood businesses. The location offers easy access to public transportation, including buses and the metro, as well as nearby services such as supermarkets, schools, and local shops. Its surroundings combine convenience and visibility, ensuring a steady flow of customers.
Property Facts
| Total Building Size | 42,431 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 8,482 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1961 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.42 AC |
| Total Building Size | 42,431 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 8,482 SF |
| Year Built | 1961 |
| Lot Size | 0.42 AC |
Amenities
Unit Amenities
- Balcony
- Heating
Site Amenities
- Close to Public Transportation
1 Unit Available
Unit 7
| Unit Size | 322 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $87,271 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $271.03 CAD |
| Unit Size | 322 SF |
| Price | $87,271 CAD |
| Price Per SF | $271.03 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Puesto comercial acondicionado como carnicería-charcutería situado a pie de calle y distribuida en una sala de venta, cámara frigorífica y obrador independiente.
Sale Notes
Ref.: 3610-00951
Carnicería y charcutería con obrador en el centro comercial La Laguna, Madrid.
La venta se realiza por jubilación, ofreciendo una oportunidad única para continuar un negocio consolidado con clientela habitual.
El local dispone de 30?m2 distribuidos entre sala de ventas, cámara frigorífica de obra y obrador independiente, optimizando el espacio para una actividad profesional eficiente. La ubicación es estratégica dentro del centro comercial, con tránsito constante y clientela fiel.
Cuenta con licencias vigentes de carnicería, charcutería y carnicería-salchichería con obrador, con posibilidad de adaptar la actividad a otras opciones según normativa.
La sala de ventas está totalmente equipada y lista para operar, con vitrinas frigoríficas por contacto y gravedad, motor picador de carne con placas intercambiables, básculas digitales y de mostrador, máquina de vacío, iluminación especial para carnes, tajos de madera y fibra, cuchillos, ganchos y barras para colgar carne, mesas de acero inoxidable, lavamanos conforme a normativa, ordenador, escáner e impresora.
El obrador independiente está preparado para elaboración propia e incluye mesa de acero inoxidable, pila con grifo sanitario, arcón congelador, sierra de cinta para huesos, embutidora vertical manual, amasadora, hamburgueseras, armarios para especias y limpieza, taquillas para personal, estanterías y bandejas de acero inoxidable.
La cámara frigorífica de obra está construida en obra para una mejor conservación del frío, con sistema de refrigeración por gravedad, motor refrigerado por aire, estanterías de acero inoxidable y equipamiento completo para almacenamiento.
El negocio es ideal para profesionales del sector que quieran empezar sin necesidad de inversión adicional en maquinaria, para carniceros que busquen ampliar su negocio con un segundo punto de venta o para emprendedores que valoren una ubicación consolidada en un centro comercial de barrio con clientela fidelizada.
Se trata de un negocio listo para continuar la actividad desde el primer día, con equipamiento completo y cumpliendo todas las normativas sanitarias.
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Fachada
Interior
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Presented by
Calle de la Laguna, 107
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