Calle de las Carretas, 29 1,421 SF of Retail Space Available in Centro, Madrid 28012

Alquiler de local comercial en una de las zonas más transitadas del centro de Madrid, ideal para negocios que busquen visibilidad y afluencia constante de público. El inmueble cuenta con una superficie total de 132 m2, de los cuales 67,66 m2 corresponden a planta baja registral y 52 m2 a sótano catastral. Dispone de una fachada de 4 metros lineales, licencia de uso comercial y no tiene salida de humos. Ubicación en pleno centro de Madrid, entre la Puerta del Sol y la Plaza de Jacinto Benavente. Es una zona peatonal y muy concurrida, rodeada de comercios, restauración y servicios, con gran tránsito peatonal y excelentes conexiones de transporte. En relación a los gastos derivados, la comunidad supone aproximadamente 48,20 € al mes, el IBI 101,82 € al mes y la tasa de residuos urbanos 41,66 € mensuales. Las condiciones de arrendamiento establecen una renta mensual de 9.900 € con contrato de 5 años más 5 años, con un obligado cumplimiento de los primeros 3 años en cada periodo. La carencia se concretará en función del proyecto. Los gastos de comunidad, IBI y tasa de residuos correrán por cuenta del arrendatario. Se exige una fianza de 2 meses más un depósito adicional de 6 meses. La renta se revisará anualmente conforme al IPC y de forma extraordinaria en el sexto año con IPC +5%. No se permite la cesión ni el subarriendo y se renuncia al tanteo y retracto. El preaviso establecido es de 6 meses.