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Calle del Almirante, 9 1,657 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $1,433,387 CAD in Centro, Madrid 28004
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Investment Highlights
- Zona exclusiva y transitada.
- Buena comunicación por transporte público.
Executive Summary
Classic residential property of 3,032 m² distributed across seven above-ground floors, located in the heart of the Justicia neighborhood. It is situated in one of the most exclusive and dynamic areas of the city. The street is surrounded by shops, restaurants, and trendy leisure spaces, making it highly appealing for both commercial and residential purposes. The location is quiet yet very well-connected, close to several metro stations and parking facilities within a short distance. Its surroundings blend historic architecture with modern amenities, making it ideal for either residential use or the establishment of a business.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
El inmueble presenta una distribución versátil con varias estancias diferenciadas que permiten distintos usos. Al acceder al espacio se encuentra una zona amplia y diáfana que puede destinarse a área de entrada o recepción. A partir de esta zona principal, el local se organiza en diferentes salas que pueden funcionar como despachos, salas de trabajo o espacios auxiliares.
En la parte posterior se ubica una estancia de mayor tamaño que cuenta con tres ventanales a la calle, lo que aporta amplitud y luz natural a esta zona. El inmueble dispone además de dos cuartos de baño independientes y un tercer baño adicional pendiente de reforma.
La distribución se completa con varias estancias adicionales que pueden utilizarse como despacho o zona de almacenaje, así como un cuarto trastero que amplía las posibilidades de uso del espacio. El conjunto permite reorganizar fácilmente las áreas según las necesidades, combinando zonas abiertas con espacios más independientes.
En la parte posterior se ubica una estancia de mayor tamaño que cuenta con tres ventanales a la calle, lo que aporta amplitud y luz natural a esta zona. El inmueble dispone además de dos cuartos de baño independientes y un tercer baño adicional pendiente de reforma.
La distribución se completa con varias estancias adicionales que pueden utilizarse como despacho o zona de almacenaje, así como un cuarto trastero que amplía las posibilidades de uso del espacio. El conjunto permite reorganizar fácilmente las áreas según las necesidades, combinando zonas abiertas con espacios más independientes.
Sale Notes
Local-oficina situado en planta semisótano, con tres ventanales a la calle de orientación sur que le aportan gran luminosidad.
El inmueble presenta un diseño diáfano, distribuido en dos salas principales y dos cuartos de baño. Ha sido reformado recientemente, incorporando instalación de cableado informático y sistema de calefacción.
Cuenta además con un cuarto trastero y un tercer baño adicional pendiente de reforma, lo que ofrece diversas posibilidades de adecuación en función de las necesidades del nuevo propietario o arrendatario.
Ubicado en una de las zonas más valoradas del barrio de Justicia, este espacio resulta idóneo tanto para oficina como para local comercial, con un acceso cómodo y excelentes comunicaciones.
El inmueble presenta un diseño diáfano, distribuido en dos salas principales y dos cuartos de baño. Ha sido reformado recientemente, incorporando instalación de cableado informático y sistema de calefacción.
Cuenta además con un cuarto trastero y un tercer baño adicional pendiente de reforma, lo que ofrece diversas posibilidades de adecuación en función de las necesidades del nuevo propietario o arrendatario.
Ubicado en una de las zonas más valoradas del barrio de Justicia, este espacio resulta idóneo tanto para oficina como para local comercial, con un acceso cómodo y excelentes comunicaciones.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,657 SF | Office/Retail | $1,433,387 CAD ($865.05 CAD/SF) | - |
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| Unit Size |
| 1,657 SF |
| Condo Use |
| Office/Retail |
| Price |
| $1,433,387 CAD ($865.05 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 1,657 SF |
| Condo Use | Office/Retail |
| Price | $1,433,387 CAD ($865.05 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| El inmueble presenta una distribución versátil con varias estancias diferenciadas que permiten distintos usos. Al acceder al espacio se encuentra una zona amplia y diáfana que puede destinarse a área de entrada o recepción. A partir de esta zona principal, el local se organiza en diferentes salas que pueden funcionar como despachos, salas de trabajo o espacios auxiliares.<br> <br> En la parte posterior se ubica una estancia de mayor tamaño que cuenta con tres ventanales a la calle, lo que aporta amplitud y luz natural a esta zona. El inmueble dispone además de dos cuartos de baño independientes y un tercer baño adicional pendiente de reforma.<br> <br> La distribución se completa con varias estancias adicionales que pueden utilizarse como despacho o zona de almacenaje, así como un cuarto trastero que amplía las posibilidades de uso del espacio. El conjunto permite reorganizar fácilmente las áreas según las necesidades, combinando zonas abiertas con espacios más independientes.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Local-oficina situado en planta semisótano, con tres ventanales a la calle de orientación sur que le aportan gran luminosidad.<br> <br> El inmueble presenta un diseño diáfano, distribuido en dos salas principales y dos cuartos de baño. Ha sido reformado recientemente, incorporando instalación de cableado informático y sistema de calefacción.<br> <br> Cuenta además con un cuarto trastero y un tercer baño adicional pendiente de reforma, lo que ofrece diversas posibilidades de adecuación en función de las necesidades del nuevo propietario o arrendatario.<br> <br> Ubicado en una de las zonas más valoradas del barrio de Justicia, este espacio resulta idóneo tanto para oficina como para local comercial, con un acceso cómodo y excelentes comunicaciones.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 32,636 SF | Floors | 7 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 4,661 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1910 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.14 AC |
| Total Building Size | 32,636 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 7 |
| Typical Floor Size | 4,661 SF |
| Year Built | 1910 |
| Lot Size | 0.14 AC |
Amenities
Site Amenities
- Close to Public Transportation
- Elevator
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Presented by
Calle del Almirante, 9
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