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Calle del Camino de los Vinateros, 15 2,583 SF Retail Condo Unit Offered at $1,047,116 CAD in Moratalaz, Madrid 28030
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Investment Highlights
- Flujo constante de vehículos y peatones.
- Excelente conexión por transporte público.
Executive Summary
Residential property with 24,188 m2 built, distributed over twelve floors above ground, located in Moratalaz. Situated on a street with traffic in both directions, ensuring a constant flow of vehicles and pedestrians throughout the day. Its prime location within the neighborhood places it in an area with high residential density. Additionally, it boasts excellent public transport connections, as the Vinateros metro station is just a few meters from the premises, making access easy for both local residents and visitors.
Property Facts
| Total Building Size | 260,357 SF | Floors | 12 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 21,700 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1968 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.83 AC |
| Total Building Size | 260,357 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 12 |
| Typical Floor Size | 21,700 SF |
| Year Built | 1968 |
| Lot Size | 0.83 AC |
Amenities
Unit Amenities
- Balcony
- Storage Space
Site Amenities
- Close to Public Transportation
- Elevator
1 Unit Available
| Unit Size | 2,583 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $1,047,116 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $405.39 CAD |
| Unit Size | 2,583 SF |
| Price | $1,047,116 CAD |
| Price Per SF | $405.39 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 240 m2 distribuido en una sola planta, con altura interior de 3 metros. Cuenta con una fachada de 52 metros lineales que abarca dos esquinas, lo que le otorga gran visibilidad y presencia comercial desde distintos ángulos de la vía pública. Aunque carece de salida de humos, su distribución abierta y amplia permite adaptarlo fácilmente a distintos usos comerciales, con acceso directo desde la calle y buena conexión con el transporte público gracias a su proximidad al metro Vinateros.
Sale Notes
Venta de amplio local comercial en Moratalaz, junto al metro Vinateros. Excelente oportunidad para instalar un negocio en una de las zonas más consolidadas y transitadas de Moratalaz.
El local cuenta con una superficie de 240 m2, totalmente distribuidos en una sola planta, con una altura interior de 3 metros. Su impresionante fachada de 52 metros lineales, en altura y con dos esquinas, le proporciona una gran visibilidad y una destacada presencia comercial desde distintos puntos de la vía pública. Construido en 1968, el inmueble se encuentra en una calle con tráfico rodado en ambos sentidos, lo que garantiza un flujo constante de peatones y vehículos durante todo el día. Su ubicación estratégica, junto a la estación de metro Vinateros, facilita el acceso tanto para clientes como para trabajadores.
Además, el entorno cuenta con una alta densidad residencial, aproximadamente 15.000 habitantes por kilómetro cuadrado, lo que asegura una base estable de potenciales consumidores. Los gastos de IBI y comunidad corren a cargo del arrendador, mientras que el TRU corresponde al arrendatario.
El local no dispone de salida de humos. Un espacio con máxima visibilidad, accesibilidad y potencial comercial, ideal para marcas o negocios que busquen posicionarse en un entorno con gran movimiento y proyección.
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Fachada
Fachada
Fachada
Fachada
Fachada
19878277_636557193
19878277_636557197
Exterior
Exterior
Exterior
Presented by
Calle del Camino de los Vinateros, 15
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