Calle del Camino de los Vinateros, 15 2,583 SF Retail Condo Unit Offered at $1,044,373 CAD in Moratalaz, Madrid 28030

Local comercial de 240 m2 distribuido en una sola planta, con altura interior de 3 metros. Cuenta con una fachada de 52 metros lineales que abarca dos esquinas, lo que le otorga gran visibilidad y presencia comercial desde distintos ángulos de la vía pública. Aunque carece de salida de humos, su distribución abierta y amplia permite adaptarlo fácilmente a distintos usos comerciales, con acceso directo desde la calle y buena conexión con el transporte público gracias a su proximidad al metro Vinateros.

Venta de  amplio local comercial en Moratalaz, junto al metro Vinateros. Excelente oportunidad para instalar un negocio en una de las zonas más consolidadas y transitadas de Moratalaz.
El local cuenta con una superficie de 240 m2, totalmente distribuidos en una sola planta, con una altura interior de 3 metros. Su impresionante fachada de 52 metros lineales, en altura y con dos esquinas, le proporciona una gran visibilidad y una destacada presencia comercial desde distintos puntos de la vía pública. Construido en 1968, el inmueble se encuentra en una calle con tráfico rodado en ambos sentidos, lo que garantiza un flujo constante de peatones y vehículos durante todo el día. Su ubicación estratégica, junto a la estación de metro Vinateros, facilita el acceso tanto para clientes como para trabajadores.
Además, el entorno cuenta con una alta densidad residencial, aproximadamente 15.000 habitantes por kilómetro cuadrado, lo que asegura una base estable de potenciales consumidores. Los gastos de IBI y comunidad corren a cargo del arrendador, mientras que el TRU corresponde al arrendatario.
El local no dispone de salida de humos. Un espacio con máxima visibilidad, accesibilidad y potencial comercial, ideal para marcas o negocios que busquen posicionarse en un entorno con gran movimiento y proyección.