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Calle del Doctor Fleming, 11 2,335 SF Retail Condo Unit Offered at $4,750,029 CAD in Chamartín, Madrid 28036

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona transitada con múltiples servicios alrededor.

Buena comunicación por transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential property with 9,208 m² of built space distributed across eleven above-ground floors, located in the Bernabéu - Hispanoamérica area. Situated in a prime location near Paseo de la Castellana, surrounded by a wide range of services and amenities that ensure strong foot traffic. Well-connected by public transportation, including the metro (Cuzco station) and bus lines.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	99,114 SF	Floors	11
Property Type	Multifamily (Condo)	Typical Floor Size	9,009 SF
Property Subtype	Apartment	Year Built	1970
Building Class	C	Lot Size	0.02 AC

Total Building Size	99,114 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	11
Typical Floor Size	9,009 SF
Year Built	1970
Lot Size	0.02 AC

UNIT AMENITIES

Air Conditioning

Storage Space

SITE AMENITIES

Elevator

Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	2,335 SF	Condo Use	Retail
Price	$4,750,029 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$2,034.27 CAD

Unit Size	2,335 SF
Price	$4,750,029 CAD
Price Per SF	$2,034.27 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial de 217 m2 construidos distribuidos en una planta baja de 131 m2 y una planta superior de 86 m2. Cuenta con doble altura y ofrece un amplio espacio diáfano y luminoso.

SALE NOTES

Venta de impresionante local comercial con diseño único en la calle Doctor Fleming, Chamartín (Madrid)

Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir un local exclusivo en una de las zonas más consolidadas y prestigiosas de Madrid. Ubicado en la reconocida calle Doctor Fleming, en pleno distrito de Chamartín, este espacio destaca por su diseño singular y sus notables elementos arquitectónicos.

El inmueble cuenta con una superficie total construida de 217 m², distribuidos entre una planta baja de 131 m² y una planta superior de 86 m². Su espectacular doble altura crea una sensación de amplitud y luminosidad, con una gran sala diáfana tipo teatro que se adapta perfectamente a diversas actividades. Las columnas de mármol de cinco metros de altura aportan un toque de sofisticación y carácter único al espacio.

Situado en una calle con alto tránsito tanto peatonal como de vehículos, el entorno combina comercios, clínicas, oficinas, restaurantes y zonas residenciales de nivel alto. A escasos minutos del Paseo de la Castellana y del estadio Santiago Bernabéu, el local goza de una excelente conexión mediante metro (Cuzco y Santiago Bernabéu), varias líneas de autobús y acceso directo a las principales vías como la M-30 y la A-2.

Una opción ideal para inversores o empresas que buscan implantarse en una ubicación prime, con gran visibilidad, prestigio y alto potencial de rentabilidad.