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Calle del Duque de Alba, 7 3,046 SF of Retail Space Available in Centro, Madrid 28012
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SUBLEASE HIGHLIGHTS
- Subleasing of rented premises
- Last activity: bank branch
- Excellent location in the heart of the Lavapiés neighborhood
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Subarriendo de local comercial situado en pleno barrio de Lavapiés. El espacio de 283 m2 se distribuye en dos plantas y anteriormente ha funcionado como sucursal bancaria. Cuenta con techos de 3 metros de altura y en planta sótano dispone de un almacén y cuartos de baño. Se trata de un activo en régimen de subarriendo (S&LB), propiedad de un tercero y arrendado. El arrendatario actual cedería el local en dicho régimen. Se requiere así la autorización del propietario para poder subarrendar. Condiciones concretas del alquiler: 1. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta. 2. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC. 3. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: revisión a mercado cada 5 años. 4. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años. 5. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses. 6. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador. 7. Fianza legal: 2 mensualidades de renta. 8. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Natural Light
- Excellent location in the heart of the Lavapiés neighborhood
- Sublease space available from current tenant
- Subleasing of rented premises
- Last activity: bank branch
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground, Ste Puerta IZ | 3,046 SF | Negotiable | $29.33 CAD/SF/YR INCL $2.44 CAD/SF/MO INCL $89,336 CAD/YR INCL $7,445 CAD/MO INCL | Retail | - | Now |
Ground, Ste Puerta IZ
| Size |
| 3,046 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $29.33 CAD/SF/YR INCL $2.44 CAD/SF/MO INCL $89,336 CAD/YR INCL $7,445 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Puerta IZ
| Size | 3,046 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$29.33 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | - |
| Available | Now |
Subarriendo de local comercial situado en pleno barrio de Lavapiés. El espacio de 283 m2 se distribuye en dos plantas y anteriormente ha funcionado como sucursal bancaria. Cuenta con techos de 3 metros de altura y en planta sótano dispone de un almacén y cuartos de baño. Se trata de un activo en régimen de subarriendo (S&LB), propiedad de un tercero y arrendado. El arrendatario actual cedería el local en dicho régimen. Se requiere así la autorización del propietario para poder subarrendar. Condiciones concretas del alquiler: 1. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta. 2. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC. 3. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: revisión a mercado cada 5 años. 4. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años. 5. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses. 6. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador. 7. Fianza legal: 2 mensualidades de renta. 8. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Sublease space available from current tenant
- Natural Light
- Subleasing of rented premises
- Excellent location in the heart of the Lavapiés neighborhood
- Last activity: bank branch
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 3,046 SF | Building Size | 35,359 SF |
| Property Type | Multifamily | Year Built | 1960 |
| Property Subtype | Apartment |
| Total Space Available | 3,046 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Size | 35,359 SF |
| Year Built | 1960 |
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Presented by
Calle del Duque de Alba, 7
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