Calle del Ferrocarril Calle del Ferrocarril 818 SF of Office Space Available in Arganzuela, Madrid 28045

Ubicada en un edificio representativo de la calle Ferrocarril, esta oficina combina el carácter arquitectónico de los años 50 con una renovación integral orientada a las necesidades actuales de los usuarios. La fachada principal conserva elementos racionalistas y Art Decó, mientras que el portal y las zonas comunes han sido modernizados para ofrecer una experiencia acorde con los estándares contemporáneos de ocupación y gestión inmobiliaria. La oficina dispone de tres estancias, dos baños, uno de ellos integrado en suite, y una zona principal conectada a la cocina mediante un diseño abierto con isla central. Los amplios armarios empotrados, completamente acondicionados con iluminación interior, cajoneras, estanterías y espacios de almacenaje superiores, aportan funcionalidad y organización al espacio. Además, cuenta con un patio privado amplio y soleado que complementa la distribución interior. Las mejoras de confort y eficiencia incluyen aislamiento térmico y acústico reforzado mediante lana de roca, renovación de carpinterías exteriores con aluminio de rotura de puente térmico y acristalamientos tipo Climalit, así como aislamiento adicional bajo el sistema de climatización. La oficina dispone de suelo radiante y refrigerante mediante aerotermia individualizada Saunier Duval. El edificio incorpora placas solares para mejorar el rendimiento energético global. Todas las estancias cuentan con ventanas oscilobatientes y persianas motorizadas.