Calle del Greco, 10 2.51 Acres of Residential Land in Segovia, Segovia 40006

Ref.: SBRE-0039342
Suelo urbanizable ubicado en el término municipal de Segovia, en la Calle del Greco, dentro del área conocida como El Cerro – Carretera de San Rafael, próximo al entorno residencial en expansión de Zamarramala y a tan solo 5 kilómetros del núcleo urbano de Segovia. La parcela cuenta con una superficie aproximada de 10.173 m2, según datos catastrales (Ref. catastral: 40900A008000610000HQ).
Edificabilidad del total del Plan Parcial Urbanístico:
Vivienda Colectiva libre: 138.350 m2 - 1.194 viviendas.
Vivienda Colectiva con algún régimen de protección: 133 viviendas.
Vivienda Unifamiliar agrupada: 55.312 - 266 viviendas.
Vivienda Unifamiliar Aislada: 21.020 - 65 viviendas.
Equipamiento Privado: 10.435, 17 m2.
Referencia catastral: 40900A00 0HQ.
El planeamiento urbanístico asigna al conjunto del ámbito una edificabilidad significativa, orientada al desarrollo residencial y de uso privado, lo que convierte este suelo en una oportunidad estratégica para promoción inmobiliaria. Las tipologías previstas en el Plan Parcial incluyen vivienda colectiva libre y protegida, vivienda unifamiliar agrupada y aislada, así como equipamiento privado, lo que otorga gran flexibilidad de desarrollo.
El entorno se encuentra en crecimiento, con zonas residenciales consolidadas en desarrollo progresivo, acceso a dotaciones cercanas y buena conexión con Segovia mediante vías interurbanas. La tenencia de este suelo implica derechos y obligaciones urbanísticas conforme a la normativa vigente, siendo recomendable la coordinación con la Administración para su desarrollo y participación en futuros planes de urbanización.