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Calle del Marqués de Mendigorria - Calle del Marqués de Mendigorria 3,229 SF Retail Condo Unit Offered at $597,017 CAD in Toledo, Toledo 45003
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Investment Highlights
- Ubicación próxima al Palacio de Justicia y la estación de autobuses de Toledo, con elevado tránsito peatonal diario.
- Interior luminoso gracias a múltiples ventanales y un mirador orientados a la calle.
- Sistema de hilo musical integrado en todo el local.
- Restaurante totalmente equipado con barra, comedor para 80 plazas, cocina, cámara frigorífica y almacén.
- Sistema de climatización con aire frío/calor para confort en todas las estaciones.
- Negocio en funcionamiento durante cuatro décadas, cerrado recientemente por jubilación.
Executive Summary
Mixed-use building near the Palace of Justice and the Toledo bus station.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Local comercial de 300 m2 a pie de calle en Toledo.
Sale Notes
Se trata de una oportunidad única para adquirir un restaurante totalmente equipado en el corazón de Toledo, ubicado estratégicamente junto al Palacio de Justicia y la estación central de autobuses. La localización ofrece un flujo peatonal y de viajeros constante, con gran potencial para atraer tanto a clientes locales como visitantes.
El restaurante ha operado con éxito durante más de 40 años y se encuentra en muy buen estado, cerrado recientemente debido a la jubilación del personal. La distribución interior está cuidadosamente diseñada e incluye una zona de barra acogedora, un amplio comedor con capacidad para 80 comensales, cocina completamente equipada, cámara frigorífica, zona de almacenaje y aseos independientes para hombres y mujeres.
Grandes ventanales y un mirador aportan abundante luz natural en el comedor, creando un ambiente atractivo y agradable. Entre las características adicionales destacan el sistema de hilo musical y la climatización mediante bombas de calor y frío, lo que garantiza un entorno funcional y confortable. Los compradores podrán aprovechar el posicionamiento histórico del negocio e invertir en un espacio listo para reabrir o adaptar a un nuevo concepto sin necesidad de reformas importantes.
El restaurante ha operado con éxito durante más de 40 años y se encuentra en muy buen estado, cerrado recientemente debido a la jubilación del personal. La distribución interior está cuidadosamente diseñada e incluye una zona de barra acogedora, un amplio comedor con capacidad para 80 comensales, cocina completamente equipada, cámara frigorífica, zona de almacenaje y aseos independientes para hombres y mujeres.
Grandes ventanales y un mirador aportan abundante luz natural en el comedor, creando un ambiente atractivo y agradable. Entre las características adicionales destacan el sistema de hilo musical y la climatización mediante bombas de calor y frío, lo que garantiza un entorno funcional y confortable. Los compradores podrán aprovechar el posicionamiento histórico del negocio e invertir en un espacio listo para reabrir o adaptar a un nuevo concepto sin necesidad de reformas importantes.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit - | 3,229 SF | Retail | $597,017 CAD ($184.89 CAD/SF) | - |
Unit -
| Unit Size |
| 3,229 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $597,017 CAD ($184.89 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit -
| Unit Size | 3,229 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $597,017 CAD ($184.89 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Local comercial de 300 m2 a pie de calle en Toledo.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Se trata de una oportunidad única para adquirir un restaurante totalmente equipado en el corazón de Toledo, ubicado estratégicamente junto al Palacio de Justicia y la estación central de autobuses. La localización ofrece un flujo peatonal y de viajeros constante, con gran potencial para atraer tanto a clientes locales como visitantes.<br> El restaurante ha operado con éxito durante más de 40 años y se encuentra en muy buen estado, cerrado recientemente debido a la jubilación del personal. La distribución interior está cuidadosamente diseñada e incluye una zona de barra acogedora, un amplio comedor con capacidad para 80 comensales, cocina completamente equipada, cámara frigorífica, zona de almacenaje y aseos independientes para hombres y mujeres.<br> Grandes ventanales y un mirador aportan abundante luz natural en el comedor, creando un ambiente atractivo y agradable. Entre las características adicionales destacan el sistema de hilo musical y la climatización mediante bombas de calor y frío, lo que garantiza un entorno funcional y confortable. Los compradores podrán aprovechar el posicionamiento histórico del negocio e invertir en un espacio listo para reabrir o adaptar a un nuevo concepto sin necesidad de reformas importantes.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 4 |
| Property Type | Retail (Condo) | Year Built | 1980 - 1989 |
| Property Subtype | Storefront | Parking | Yes |
| Building Class | C |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Property Subtype | Storefront |
| Building Class | C |
| Floors | 4 |
| Year Built | 1980 - 1989 |
| Parking | Yes |
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