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Calle del Monte Aya, 24 1,076 SF Retail Condo Unit in Villa de Vallecas, Madrid 28031

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Investment Highlights

Fachada a varias calles.
Todos los servicios en la zona.

En zona residencial consolidada.
Cerca de grandes parques.

Executive Summary

Residential building with a total area of 1,492 m2, distributed over 4 floors above ground. It is well connected by public transportation, with several urban and interurban bus lines and a metro station nearby.

Property Facts

Total Building Size	16,060 SF	Typical Floor Size	4,015 SF
Property Type	Multifamily (Condo)	Year Built	1979
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Lot Size	0.12 AC
Building Class	C	Parking Ratio	1.18/1,000 SF
Floors	4

Total Building Size	16,060 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	4
Typical Floor Size	4,015 SF
Year Built	1979
Lot Size	0.12 AC
Parking Ratio	1.18/1,000 SF

Unit Amenities

Storage Space

High Speed Internet Access

Instant Hot Water

Smoke Free

Site Amenities

Wi-Fi

Storage Space

Community-Wide WiFi

1 Unit Available

Unit 02

Unit Size	1,076 SF	Sale Type	Investment or Owner User
Condo Use	Retail

Unit Size	1,076 SF
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Local comercial de 100 m2 y acondicionado como bar.

Sale Notes

Local de uso comercial acondicionado como bar, que dispone de licencia en vigor para el desarrollo de dicha actividad, con horario autorizado desde las 8:00 horas hasta las 2:00 de la madrugada. El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 100 m2 y se encuentra totalmente equipado para la continuidad de la actividad.
El local está dotado de máquinas recreativas, así como de instalaciones para la práctica de dardos, contando con un equipo federado que desarrolla su actividad de forma habitual en el establecimiento. La distribución interior y el equipamiento permiten un uso continuado sin necesidad de actuaciones adicionales.
El activo se ubica en el barrio de Villa de Vallecas, en una vía con elevada actividad, próxima al mercado central, lo que genera un flujo constante de público. El entorno presenta un uso urbano consolidado y una clientela habitual vinculada tanto al barrio como a la actividad del propio local.
El establecimiento desarrolla una actividad de hostelería tradicional, con servicio de comidas y oferta complementaria, integrándose en la dinámica social y comercial del entorno inmediato.