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Torre Ombú Calle del Ombú, 3 4,661 - 43,400 SF of Office Space Available in Arganzuela, Madrid 28045
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Highlights
- Edificio exclusivo de oficinas en un excelente estado.
- En buena ubicación con comunicaciones por transporte público y privado.
All Available Spaces(6)
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- Space
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- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Edificio exclusivo de oficinas situado en la Calle Ombú, barrio Atocha, distrito de Arganzuela. Se trata de una Torre de 15 plantas sobre rasante, estratégicamente ubicada en la zona de oficinas Méndez Álvaro, la nueva zona empresarial de referencia en Madrid. El inmueble está situado en un enclave moderno de edificios de oficinas, junto al Hipercor de Méndez Álvaro y bien comunicado por la estación de Metro/Cercanías de Méndez Álvaro Estación Sur. Además, dispone de fácil acceso desde la carretera M-30. Dispone de 4 plantas bajo rasante para parking, hall de entrada y zonas comunes reformadas recientemente y modernas salas de reuniones en planta baja y coffee corner. Cuenta con suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas y sistema de climatización independiente por zona VRV.
- Charges not included in the Rent: $0.80 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 38 People
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Servicio de conserjería
- Taxes included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Raised Floor
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Sistema de detección de incendios
Edificio exclusivo de oficinas situado en la Calle Ombú, barrio Atocha, distrito de Arganzuela. Se trata de una Torre de 15 plantas sobre rasante, estratégicamente ubicada en la zona de oficinas Méndez Álvaro, la nueva zona empresarial de referencia en Madrid. El inmueble está situado en un enclave moderno de edificios de oficinas, junto al Hipercor de Méndez Álvaro y bien comunicado por la estación de Metro/Cercanías de Méndez Álvaro Estación Sur. Además, dispone de fácil acceso desde la carretera M-30. Dispone de 4 plantas bajo rasante para parking, hall de entrada y zonas comunes reformadas recientemente y modernas salas de reuniones en planta baja y coffee corner. Cuenta con suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas y sistema de climatización independiente por zona VRV.
- Charges not included in the Rent: $0.80 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 38 People
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Servicio de conserjería
- Taxes included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Raised Floor
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Sistema de detección de incendios
Edificio exclusivo de oficinas situado en la Calle Ombú, barrio Atocha, distrito de Arganzuela. Se trata de una Torre de 15 plantas sobre rasante, estratégicamente ubicada en la zona de oficinas Méndez Álvaro, la nueva zona empresarial de referencia en Madrid. El inmueble está situado en un enclave moderno de edificios de oficinas, junto al Hipercor de Méndez Álvaro y bien comunicado por la estación de Metro/Cercanías de Méndez Álvaro Estación Sur. Además, dispone de fácil acceso desde la carretera M-30. Dispone de 4 plantas bajo rasante para parking, hall de entrada y zonas comunes reformadas recientemente y modernas salas de reuniones en planta baja y coffee corner. Cuenta con suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas y sistema de climatización independiente por zona VRV.
- Charges not included in the Rent: $0.80 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 25 - 75 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,063 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Sistema de detección de incendios
- Taxes included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Servicio de conserjería
Edificio exclusivo de oficinas situado en la Calle Ombú, barrio Atocha, distrito de Arganzuela. Se trata de una Torre de 15 plantas sobre rasante, estratégicamente ubicada en la zona de oficinas Méndez Álvaro, la nueva zona empresarial de referencia en Madrid. El inmueble está situado en un enclave moderno de edificios de oficinas, junto al Hipercor de Méndez Álvaro y bien comunicado por la estación de Metro/Cercanías de Méndez Álvaro Estación Sur. Además, dispone de fácil acceso desde la carretera M-30. Dispone de 4 plantas bajo rasante para parking, hall de entrada y zonas comunes reformadas recientemente y modernas salas de reuniones en planta baja y coffee corner. Cuenta con suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas y sistema de climatización independiente por zona VRV.
- Charges not included in the Rent: $0.80 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 25 - 75 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,063 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Sistema de detección de incendios
- Taxes included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Servicio de conserjería
Edificio exclusivo de oficinas situado en la Calle Ombú, barrio Atocha, distrito de Arganzuela. Se trata de una Torre de 15 plantas sobre rasante, estratégicamente ubicada en la zona de oficinas Méndez Álvaro, la nueva zona empresarial de referencia en Madrid. El inmueble está situado en un enclave moderno de edificios de oficinas, junto al Hipercor de Méndez Álvaro y bien comunicado por la estación de Metro/Cercanías de Méndez Álvaro Estación Sur. Además, dispone de fácil acceso desde la carretera M-30. Dispone de 4 plantas bajo rasante para parking, hall de entrada y zonas comunes reformadas recientemente y modernas salas de reuniones en planta baja y coffee corner. Cuenta con suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas y sistema de climatización independiente por zona VRV.
- Charges not included in the Rent: $0.80 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 25 - 75 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,063 SF of adjacent space
- Raised Floor
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Sistema de detección de incendios
- Taxes included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Servicio de conserjería
Edificio exclusivo de oficinas situado en la Calle Ombú, barrio Atocha, distrito de Arganzuela. Se trata de una Torre de 15 plantas sobre rasante, estratégicamente ubicada en la zona de oficinas Méndez Álvaro, la nueva zona empresarial de referencia en Madrid. El inmueble está situado en un enclave moderno de edificios de oficinas, junto al Hipercor de Méndez Álvaro y bien comunicado por la estación de Metro/Cercanías de Méndez Álvaro Estación Sur. Además, dispone de fácil acceso desde la carretera M-30. Dispone de 4 plantas bajo rasante para parking, hall de entrada y zonas comunes reformadas recientemente y modernas salas de reuniones en planta baja y coffee corner. Cuenta con suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas y sistema de climatización independiente por zona VRV.
- Charges not included in the Rent: $0.80 CAD/SF/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 12 - 37 People
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Open-Plan
- Servicio de conserjería
- Taxes included in the Rent
- Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Raised Floor
- Exposed Ceiling
- Natural Light
- Sistema de detección de incendios
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 3rd Floor | 4,844 SF | Negotiable | $39.25 CAD/SF/YR + Charges $3.27 CAD/SF/MO + Charges $190,127 CAD/YR + Charges $15,844 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor | 4,833 SF | Negotiable | $39.25 CAD/SF/YR + Charges $3.27 CAD/SF/MO + Charges $189,705 CAD/YR + Charges $15,809 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | 2026-05-13 |
| 7th Floor | 9,688 SF | Negotiable | $37.47 CAD/SF/YR + Charges $3.12 CAD/SF/MO + Charges $362,971 CAD/YR + Charges $30,248 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
| 8th Floor | 9,688 SF | Negotiable | $37.47 CAD/SF/YR + Charges $3.12 CAD/SF/MO + Charges $362,971 CAD/YR + Charges $30,248 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
| 9th Floor | 9,688 SF | Negotiable | $37.47 CAD/SF/YR + Charges $3.12 CAD/SF/MO + Charges $362,971 CAD/YR + Charges $30,248 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
| 12th Floor, Ste Izda | 4,661 SF | Negotiable | $37.47 CAD/SF/YR + Charges $3.12 CAD/SF/MO + Charges $174,629 CAD/YR + Charges $14,552 CAD/MO + Charges | Office | Full Build-Out | Now |
3rd Floor
| Size |
| 4,844 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $39.25 CAD/SF/YR + Charges $3.27 CAD/SF/MO + Charges $190,127 CAD/YR + Charges $15,844 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size |
| 4,833 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $39.25 CAD/SF/YR + Charges $3.27 CAD/SF/MO + Charges $189,705 CAD/YR + Charges $15,809 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-05-13 |
7th Floor
| Size |
| 9,688 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $37.47 CAD/SF/YR + Charges $3.12 CAD/SF/MO + Charges $362,971 CAD/YR + Charges $30,248 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
8th Floor
| Size |
| 9,688 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $37.47 CAD/SF/YR + Charges $3.12 CAD/SF/MO + Charges $362,971 CAD/YR + Charges $30,248 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
9th Floor
| Size |
| 9,688 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $37.47 CAD/SF/YR + Charges $3.12 CAD/SF/MO + Charges $362,971 CAD/YR + Charges $30,248 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
12th Floor, Ste Izda
| Size |
| 4,661 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $37.47 CAD/SF/YR + Charges $3.12 CAD/SF/MO + Charges $174,629 CAD/YR + Charges $14,552 CAD/MO + Charges |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 4,844 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$39.25 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Edificio exclusivo de oficinas situado en la Calle Ombú, barrio Atocha, distrito de Arganzuela. Se trata de una Torre de 15 plantas sobre rasante, estratégicamente ubicada en la zona de oficinas Méndez Álvaro, la nueva zona empresarial de referencia en Madrid. El inmueble está situado en un enclave moderno de edificios de oficinas, junto al Hipercor de Méndez Álvaro y bien comunicado por la estación de Metro/Cercanías de Méndez Álvaro Estación Sur. Además, dispone de fácil acceso desde la carretera M-30. Dispone de 4 plantas bajo rasante para parking, hall de entrada y zonas comunes reformadas recientemente y modernas salas de reuniones en planta baja y coffee corner. Cuenta con suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas y sistema de climatización independiente por zona VRV.
- Charges not included in the Rent: $0.80 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 38 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Sistema de detección de incendios
- Servicio de conserjería
4th Floor
| Size | 4,833 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$39.25 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | 2026-05-13 |
Edificio exclusivo de oficinas situado en la Calle Ombú, barrio Atocha, distrito de Arganzuela. Se trata de una Torre de 15 plantas sobre rasante, estratégicamente ubicada en la zona de oficinas Méndez Álvaro, la nueva zona empresarial de referencia en Madrid. El inmueble está situado en un enclave moderno de edificios de oficinas, junto al Hipercor de Méndez Álvaro y bien comunicado por la estación de Metro/Cercanías de Méndez Álvaro Estación Sur. Además, dispone de fácil acceso desde la carretera M-30. Dispone de 4 plantas bajo rasante para parking, hall de entrada y zonas comunes reformadas recientemente y modernas salas de reuniones en planta baja y coffee corner. Cuenta con suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas y sistema de climatización independiente por zona VRV.
- Charges not included in the Rent: $0.80 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 38 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Sistema de detección de incendios
- Servicio de conserjería
7th Floor
| Size | 9,688 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$37.47 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Edificio exclusivo de oficinas situado en la Calle Ombú, barrio Atocha, distrito de Arganzuela. Se trata de una Torre de 15 plantas sobre rasante, estratégicamente ubicada en la zona de oficinas Méndez Álvaro, la nueva zona empresarial de referencia en Madrid. El inmueble está situado en un enclave moderno de edificios de oficinas, junto al Hipercor de Méndez Álvaro y bien comunicado por la estación de Metro/Cercanías de Méndez Álvaro Estación Sur. Además, dispone de fácil acceso desde la carretera M-30. Dispone de 4 plantas bajo rasante para parking, hall de entrada y zonas comunes reformadas recientemente y modernas salas de reuniones en planta baja y coffee corner. Cuenta con suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas y sistema de climatización independiente por zona VRV.
- Charges not included in the Rent: $0.80 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 25 - 75 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,063 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Sistema de detección de incendios
- Servicio de conserjería
8th Floor
| Size | 9,688 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$37.47 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Edificio exclusivo de oficinas situado en la Calle Ombú, barrio Atocha, distrito de Arganzuela. Se trata de una Torre de 15 plantas sobre rasante, estratégicamente ubicada en la zona de oficinas Méndez Álvaro, la nueva zona empresarial de referencia en Madrid. El inmueble está situado en un enclave moderno de edificios de oficinas, junto al Hipercor de Méndez Álvaro y bien comunicado por la estación de Metro/Cercanías de Méndez Álvaro Estación Sur. Además, dispone de fácil acceso desde la carretera M-30. Dispone de 4 plantas bajo rasante para parking, hall de entrada y zonas comunes reformadas recientemente y modernas salas de reuniones en planta baja y coffee corner. Cuenta con suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas y sistema de climatización independiente por zona VRV.
- Charges not included in the Rent: $0.80 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 25 - 75 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,063 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Sistema de detección de incendios
- Servicio de conserjería
9th Floor
| Size | 9,688 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$37.47 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Edificio exclusivo de oficinas situado en la Calle Ombú, barrio Atocha, distrito de Arganzuela. Se trata de una Torre de 15 plantas sobre rasante, estratégicamente ubicada en la zona de oficinas Méndez Álvaro, la nueva zona empresarial de referencia en Madrid. El inmueble está situado en un enclave moderno de edificios de oficinas, junto al Hipercor de Méndez Álvaro y bien comunicado por la estación de Metro/Cercanías de Méndez Álvaro Estación Sur. Además, dispone de fácil acceso desde la carretera M-30. Dispone de 4 plantas bajo rasante para parking, hall de entrada y zonas comunes reformadas recientemente y modernas salas de reuniones en planta baja y coffee corner. Cuenta con suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas y sistema de climatización independiente por zona VRV.
- Charges not included in the Rent: $0.80 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 25 - 75 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 29,063 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Sistema de detección de incendios
- Servicio de conserjería
12th Floor, Ste Izda
| Size | 4,661 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$37.47 CAD/SF/YR + Charges |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Edificio exclusivo de oficinas situado en la Calle Ombú, barrio Atocha, distrito de Arganzuela. Se trata de una Torre de 15 plantas sobre rasante, estratégicamente ubicada en la zona de oficinas Méndez Álvaro, la nueva zona empresarial de referencia en Madrid. El inmueble está situado en un enclave moderno de edificios de oficinas, junto al Hipercor de Méndez Álvaro y bien comunicado por la estación de Metro/Cercanías de Méndez Álvaro Estación Sur. Además, dispone de fácil acceso desde la carretera M-30. Dispone de 4 plantas bajo rasante para parking, hall de entrada y zonas comunes reformadas recientemente y modernas salas de reuniones en planta baja y coffee corner. Cuenta con suelo técnico, falso techo registrable con luminarias empotradas y sistema de climatización independiente por zona VRV.
- Charges not included in the Rent: $0.80 CAD/SF/MO
- Taxes included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Fits 12 - 37 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- High Ceilings
- Exposed Ceiling
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Open-Plan
- Sistema de detección de incendios
- Servicio de conserjería
Property Overview
Exclusive office building located on Ombú Street, in the Atocha neighborhood, Arganzuela district. This is a 15-story tower above ground, strategically positioned in the Méndez Álvaro office area, the new business hub of reference in Madrid. The property is situated in a modern enclave of office buildings, next to the Méndez Álvaro Hipercor and well-connected via the Méndez Álvaro metro and commuter train station (Estación Sur). Additionally, it offers easy access from the M-30 highway. The building features 14 floors above ground and 4 underground levels for parking. It boasts a recently renovated entrance hall and common areas, modern meeting rooms on the ground floor, and a coffee corner. The offices are equipped with raised flooring, a suspended ceiling with recessed lighting, and an independent VRV zoned climate control system.
- Bus Line
- Metro/Subway
- Security System
- Close to Public Transportation
- Reception
- Elevator
- Private Bathroom
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
Company Not Provided
Torre Ombú | Calle del Ombú, 3
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