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Calle el Toboso, 3 538 SF Retail Condo Unit Offered at $143,333 CAD in Alcalá de Henares, Madrid 28803

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicación privilegiada a 5 minutos del Casco Histórico.
Posibilidad de reconversión en vivienda.

Zona con todos los servicios y alto tránsito peatonal.
Ideal para tienda, oficina, consulta, etc.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with 9 floors above ground in Alcalá de Henares. Located in an area with good transportation links and a variety of businesses and services nearby.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	26,221 SF	Typical Floor Size	2,917 SF
Property Type	Multifamily (Condo)	Year Built	1971
Property Subtype	Apartment	Lot Size	0.07 AC
Building Class	C	Parking Ratio	0.03/1,000 SF
Floors	9

Total Building Size	26,221 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	9
Typical Floor Size	2,917 SF
Year Built	1971
Lot Size	0.07 AC
Parking Ratio	0.03/1,000 SF

SITE AMENITIES

Public Transportation

Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit 02

Unit Size	538 SF	Condo Use	Retail
Price	$143,333 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$266.42 CAD	APN/Parcel ID	8908402VK6880N0002HM

Unit Size	538 SF
Price	$143,333 CAD
Price Per SF	$266.42 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User
APN/Parcel ID	8908402VK6880N0002HM

DESCRIPTION

Local comercial de 50 m2 a pie de calle a 5 minutos a pie del casco histórico de Alcalá de Henares.

SALE NOTES

Ref. CR1590

Ubicado a tan solo cinco minutos a pie del casco histórico de Alcalá de Henares, este versátil local comercial ofrece una excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada y con alta demanda. Con 50 m2 construidos, el espacio se presenta como una opción ideal tanto para emprendedores como para profesionales que buscan establecer una tienda, oficina, consulta o cualquier otro tipo de actividad comercial en una ubicación estratégica.
El inmueble cuenta con escaparate a calle, cierre metálico tipo persiana, suelos de gres, divisiones interiores, almacén y un aseo, lo que permite una rápida adecuación para múltiples usos. Además, dispone de suministros de agua y luz, y acceso directo desde la vía pública, lo que facilita la operativa diaria y la visibilidad comercial.
Una de las características más atractivas de este local es su potencial de reconversión en vivienda, lo que amplía significativamente las posibilidades de uso y revalorización. La zona está rodeada de todos los servicios esenciales, incluyendo transporte público, comercios, centros educativos y espacios culturales, lo que garantiza un flujo constante de residentes y visitantes.
Este activo representa una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una ciudad Patrimonio de la Humanidad, con una rica historia, una vibrante vida urbana y una sólida infraestructura.