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Calle la Peza, 237R - Activo con potencial para desarrollo de nave 0.32 Acres of Commercial Land Offered at $824,980 CAD in Albolote, Granada 18220
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Investment Highlights
- El activo presenta un coste de repercusión aproximado de ~186 €/m² edificable, lo que permite estructurar operaciones con rentabilidades competitivas en el mercado actual.
- Se trata de una de las ubicaciones industriales más consolidadas y demandadas del área de Granada.
- El activo cuenta con una superficie de 1.321 m² y una edificabilidad de 2,10 m²/m², lo que permite desarrollar hasta aproximadamente 2.774 m² construidos sobre rasante.
- Buenas comunicaciones, con acceso cómodo a la GR-30 y A92
Executive Summary
Parcela industrial en Polígono Juncaril (Granada), uno de los enclaves empresariales más consolidados y con menor disponibilidad de suelo de la provincia.
Activo con elevada escasez de producto finalizado y fuerte demanda estructural de naves industriales y logísticas en el área metropolitana de Granada.
La parcela cuenta con 1.321 m² de superficie y una edificabilidad de 2,10 m²/m², permitiendo el desarrollo de aproximadamente 2.774 m² construidos sobre rasante.
Activo idóneo para desarrollo de nave industrial en alquiler, implantación de empresa o proyecto de inversión inmobiliaria industrial de escala media.
El polígono presenta alta ocupación y limitada disponibilidad de suelo, lo que refuerza el posicionamiento estratégico del activo a medio y largo plazo.
Parámetros urbanísticos:
1. Edificabilidad: 2,10 m²/m².
2. Número de plantas: 3.
3. Ocupación máxima:
Planta baja: 100%.
Planta primera: 100%.
Planta segunda: 50%
Retranqueo de 5m en fachada principal.
4. Parcela mínima de actuación: 500 m²
5. Fachada mínima: 10 m.
6. Observaciones:
1. Se computará a efectos de altura y edificabilidad, la altura teórica de 4,00 m.
2. Para el desarrollo de cualquier actividad, será necesario disponer de una superficie construida de 250 m².
Condiciones:
Suministros a pie de parcela
Certificado urbanístico disponible
Activo con elevada escasez de producto finalizado y fuerte demanda estructural de naves industriales y logísticas en el área metropolitana de Granada.
La parcela cuenta con 1.321 m² de superficie y una edificabilidad de 2,10 m²/m², permitiendo el desarrollo de aproximadamente 2.774 m² construidos sobre rasante.
Activo idóneo para desarrollo de nave industrial en alquiler, implantación de empresa o proyecto de inversión inmobiliaria industrial de escala media.
El polígono presenta alta ocupación y limitada disponibilidad de suelo, lo que refuerza el posicionamiento estratégico del activo a medio y largo plazo.
Parámetros urbanísticos:
1. Edificabilidad: 2,10 m²/m².
2. Número de plantas: 3.
3. Ocupación máxima:
Planta baja: 100%.
Planta primera: 100%.
Planta segunda: 50%
Retranqueo de 5m en fachada principal.
4. Parcela mínima de actuación: 500 m²
5. Fachada mínima: 10 m.
6. Observaciones:
1. Se computará a efectos de altura y edificabilidad, la altura teórica de 4,00 m.
2. Para el desarrollo de cualquier actividad, será necesario disponer de una superficie construida de 250 m².
Condiciones:
Suministros a pie de parcela
Certificado urbanístico disponible
Property Facts
1 Lot Available
Lot
| Price | $824,980 CAD | Lot Size | 0.32 AC |
| Price Per AC | $2,568,133.69 CAD |
| Price | $824,980 CAD |
| Price Per AC | $2,568,133.69 CAD |
| Lot Size | 0.32 AC |
Suelo urbano con uso industrial ubicado en el Polígono Juncaril (Granada), en entorno empresarial consolidado con todos los servicios urbanísticos disponibles. Parcela de geometría regular y sin edificaciones previas, apta para desarrollo inmediato.
Description
Urban land with industrial use in a strategic location, within a well-established business area with all services.
1 of 7
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Calle la Peza, 237R - Activo con potencial para desarrollo de nave
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