Calle los Huertos, 6 0.16 Acres of Commercial Land Offered at $303,364 CAD in Cájar, Granada 18199

Parcela urbana en esquina situada en Calle Los Huertos n.º 6, junto a la Vía del Tranvía, en el centro de Cájar (Granada). Ubicación céntrica y consolidada, con entorno de servicios y elevada demanda residencial. Características del inmueble: - Superficie: 650,44 m² de suelo urbano. - Fachada y fondo: frente de fachada de 51,93 metros lineales y fondo de 29,51 metros; orientación a dos calles (Calle Los Huertos y prolongación Escritor Francisco Ayala), que favorece la distribución y la luminosidad. - Tipología: edificación alineada. Parámetros urbanísticos (R. P. plurifamiliar): - Edificabilidad máxima: 2,60 m²/m² si la planta baja se destina a usos comerciales compatibles; 2,40 m²/m² para uso íntegramente residencial. - Altura reguladora: baja más dos plantas, con una altura máxima de 10,40 metros. - Ocupación: hasta 100% en planta baja para usos compatibles (80% para uso residencial) y 80% en plantas primera y segunda. La parcela es adecuada para el desarrollo de una promoción residencial plurifamiliar de alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas del área metropolitana.