Callosa de Segura, Alicante 03360 0.12 Acres of Commercial Land Offered at $1,613,880 CAD

Parcela urbana de esquina situada en Callosa de Segura (Alicante), en una de las zonas mejor comunicadas y con mayor proyección de crecimiento del municipio. Se encuentra en un entorno con excelentes conexiones viales y de transporte, próxima a las arterias principales que facilitan la movilidad hacia y desde los puntos clave del municipio. Su situación en esquina aporta mayor visibilidad, luminosidad natural y accesos versátiles, cualidades valoradas tanto para uso residencial como para uso comercial o mixto. El uso urbanístico corresponde a suelo urbano consolidado. La posibilidad constructiva permite planta baja más cinco alturas, lo que posibilita el desarrollo de un edificio de alta densidad y rentabilidad. Presenta fachadas a dos viales, facilitando la implantación de escaparates, accesos independientes y una mayor flexibilidad en el diseño arquitectónico. La posición en esquina y la amplitud de las vías garantizan una significativa entrada de luz natural. La parcela resulta adecuada para la promoción de viviendas residenciales con buena orientación y vistas; para la implantación de locales comerciales o espacios de servicio en planta baja que se benefician del tránsito y la visibilidad; para el desarrollo de edificios mixtos residencial/comercial que maximicen ingresos por alquiler o venta; y para proyectos arquitectónicos con diseño moderno que destaquen en el entorno urbano. Entre sus ventajas competitivas destacan la alta proyección de revalorización por su ubicación estratégica en una zona de crecimiento sostenido; la facilidad de comercialización de unidades derivada de su visibilidad y accesibilidad; la versatilidad de uso para atraer tanto a residentes como a negocios; y la proximidad a servicios urbanos, equipamientos, transporte y zonas verdes.