Calonge i Sant Antoni, Gerona 17251 0.78 Acres of Industrial Land Offered at $871,689 CAD

Gran oportunidad de adquirir un terreno ubicado en Calonge, en una posición estratégica dentro de la comarca del Baix Empordà, en la provincia de Girona. Esta parcela se beneficia de una excelente accesibilidad, con conexión directa a las principales vías de comunicación de la zona, como la carretera C-31, que enlaza rápidamente con Palamós y Girona, y la autopista AP-7, lo que permite una conexión ágil tanto con Barcelona como con la frontera francesa.
El terreno tiene una superficie total de 3.167,84 m² y cuenta con una edificabilidad máxima de 2.619,80 m². La ocupación máxima autorizada es del 50 %, lo que permite desarrollar una planta baja de hasta 1.583,92 m². Asimismo, se contempla la posibilidad de construir un sótano con la misma superficie que la planta baja, el cual no computa en el volumen edificable. La parcela presenta unas dimensiones de 54,50 metros de ancho por 58 metros de largo y permite una altura máxima de edificación de 12,50 metros, lo que ofrece una notable flexibilidad para distintos tipos de proyectos.
Este solar es especialmente adecuado para el desarrollo de actividades industriales, ya que combina unas características urbanísticas óptimas con una ubicación privilegiada en una de las zonas más dinámicas de la Costa Brava.
La disponibilidad del terreno es inmediata, lo que representa una ventaja considerable para empresas o inversores que deseen iniciar su proyecto sin demoras. Además, su entorno consolidado, con servicios en expansión y una creciente actividad empresarial, refuerza el atractivo de esta propiedad como una inversión sólida con alto potencial comercial e industrial.