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Zona Ermita de San Baudelio de Berlanga 9 Room Hotel Caltojar, Soria 42367 $564,705 CAD ($62,745 CAD/Room)
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Negocio turístico en funcionamiento desde 2009.
- Con zona infantil, granja y jardín.
- Con restaurante con comedor.
- Depósito de gas de 6.000L y preinstalación solar.
EXECUTIVE SUMMARY
En pleno corazón de la naturaleza soriana y rodeada de patrimonio histórico, esta encantadora casa hotel rural en funcionamiento desde 2009 representa una oportunidad única de inversión en el sector turístico. Ubicada a la entrada del pintoresco pueblo de Casillas de Berlanga, el inmueble combina hospitalidad, restauración y ocio familiar en un entorno de gran atractivo cultural.
La propiedad se divide en tres áreas principales: bar, restaurante y hotel rural. El bar da acceso a un amplio comedor con capacidad para más de 50 comensales, respaldado por una cocina completamente equipada, lavandería, almacenes, cámaras frigoríficas y sistemas de calefacción con calderas de gas y depósito de agua caliente de 700L. En el exterior, un extenso patio de 1.100 m2 ofrece terraza para comidas, jardín, parque infantil, campo de fútbol y una pequeña granja, ideal para atraer tanto a familias como a grupos turísticos.
El hotel rural cuenta con 9 habitaciones, incluyendo una adaptada para personas con movilidad reducida, y una terraza de 200 m2 con preinstalación para placas solares que podrían cubrir hasta el 70% del consumo eléctrico. La propiedad dispone de un depósito subterráneo de gas de 6.000L que garantiza autonomía energética.
Su proximidad a la ermita de San Baudelio de Berlanga, a solo 2 km, y a destinos como Berlanga de Duero, Burgo de Osma y Gormaz, convierte este activo en un punto estratégico para el turismo rural y cultural. La casa cumple con todas las normativas vigentes y ha sido cuidada con acabados de alta calidad y excelente aislamiento.
La propiedad se divide en tres áreas principales: bar, restaurante y hotel rural. El bar da acceso a un amplio comedor con capacidad para más de 50 comensales, respaldado por una cocina completamente equipada, lavandería, almacenes, cámaras frigoríficas y sistemas de calefacción con calderas de gas y depósito de agua caliente de 700L. En el exterior, un extenso patio de 1.100 m2 ofrece terraza para comidas, jardín, parque infantil, campo de fútbol y una pequeña granja, ideal para atraer tanto a familias como a grupos turísticos.
El hotel rural cuenta con 9 habitaciones, incluyendo una adaptada para personas con movilidad reducida, y una terraza de 200 m2 con preinstalación para placas solares que podrían cubrir hasta el 70% del consumo eléctrico. La propiedad dispone de un depósito subterráneo de gas de 6.000L que garantiza autonomía energética.
Su proximidad a la ermita de San Baudelio de Berlanga, a solo 2 km, y a destinos como Berlanga de Duero, Burgo de Osma y Gormaz, convierte este activo en un punto estratégico para el turismo rural y cultural. La casa cumple con todas las normativas vigentes y ha sido cuidada con acabados de alta calidad y excelente aislamiento.
PROPERTY FACTS
| Price | $564,705 CAD | Building Class | C |
| Price Per Room | $62,745 CAD | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Sale Type | Investment | No. Rooms | 9 |
| Property Type | Hospitality | Year Built | 2000 - 2009 |
| Property Subtype | Hotel | Corridor | Interior |
| Price | $564,705 CAD |
| Price Per Room | $62,745 CAD |
| Sale Type | Investment |
| Property Type | Hospitality |
| Property Subtype | Hotel |
| Building Class | C |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| No. Rooms | 9 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
| Corridor | Interior |
AMENITIES
- Restaurant
- Patio
- On-Site Bar
- Public Access Wifi
ROOM MIX INFORMATION
| DESCRIPTION | NO. ROOMS | DAILY RATE | SF |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 9 | $91.97 CAD | - |
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