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69300 Caluire-et-Cuire 3,466 SF of Office Space Available

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HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
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Available

1st Floor, Ste Lot R+1
3,466 SF
3/6/9
$32.86 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $113,882 CAD/YR HT-HC $9,490 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Rental Charges:
$4.87 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $16,880 CAD/YR $1,407 CAD/MO

Security Deposit: 3 months of rent

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
1st Floor, Ste Lot R+1	3,466 SF	3/6/9	$32.86 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $113,882 CAD/YR HT-HC $9,490 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

3,466 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$32.86 CAD/SF/YR HT-HC $2.74 CAD/SF/MO HT-HC $113,882 CAD/YR HT-HC $9,490 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Size	3,466 SF
Term	3/6/9
Rental Rate HT-HC: Charges and Taxes Excluded HT: Charges Included CC-TTC: Charges and Taxes Included TTC-HC: Taxes Included	$32.86 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use	Office
Build-Out	-
Available	Now

Rental Charges:
$4.87 CAD/SF/YR $0.41 CAD/SF/MO $16,880 CAD/YR $1,407 CAD/MO
Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Caluire et cuire, au sein d'un cadre verdoyant sécurisé et dans un immeuble récent, nous vous proposons à la location, des surfaces de bureaux d'une surface totale d'environ 448 m² divisibles en 2 lots : - Lot du RDC : Bureaux d'une surface de 126,40 m² (possible pour l'implantation d'une crèche) - Lot du R+1 : Bureaux d'une surface de 322 m² Bureaux à LOUER - 448 m² divisibles à partir de 126 m² - CALUIRE ET CUIRE Bureaux cloisonnés Sanitaires Cuisine Faux-plafonds Luminaires encastrés Stationnements : - 3 places de parking pour le lot du RDC - 6 places de parking pour le lot du R+1 Situation/Transports : Route Accès immédiat au tunnel de la Croix-Rousse. Raccordement rapide au Bd Laurent Bonnevay, à l'A46 (Rocade Est) et à l'A42. Bus Nombreuses lignes de bus TCL (lignes C1, C2, C13, 9 et 70) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

3,466 SF

Energy

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Consumption (primary energy): Unavailable

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

Agency Fees (MALSH Realty)

1 1

+33 4 72 56 50 50

MALSH Realty

Listing ID: 36783889
Date on Market: 2025-09-19
Last Updated:
Address: 69300 Caluire-et-Cuire

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Office in Caluire-et-Cuire for lease Building Photo- Image 1 of 25 — Impressionnante façade moderne au cœur d'un quartier dynamique.

Office in Caluire-et-Cuire for lease Interior Photo- Image 2 of 25 — Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.

Office in Caluire-et-Cuire for lease Interior Photo- Image 3 of 25 — Espace moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.

Office in Caluire-et-Cuire for lease Interior Photo- Image 4 of 25 — Cuisine moderne avec de nombreux rangements et un design épuré.

Office in Caluire-et-Cuire for lease Interior Photo- Image 5 of 25 — Espace lumineux à personnaliser selon vos envies.

Office in Caluire-et-Cuire for lease Interior Photo- Image 6 of 25 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un espace de travail calme.

Office in Caluire-et-Cuire for lease Interior Photo- Image 7 of 25 — Découvrez cet espace intérieur moderne et élégant, idéal pour votre confort quotidien.

Office in Caluire-et-Cuire for lease Building Photo- Image 8 of 25 — Propriété avec espace extérieur bien entretenu et stationnement pratique.

Office in Caluire-et-Cuire for lease Interior Photo- Image 9 of 25 — Découvrez ce charmant espace de vie moderne et lumineux.

Office in Caluire-et-Cuire for lease Interior Photo- Image 10 of 25 — Espace moderne offrant un environnement de travail lumineux et agréable.

Office in Caluire-et-Cuire for lease Interior Photo- Image 11 of 25 — Espace de travail moderne avec une décoration inspirante.

Office in Caluire-et-Cuire for lease Interior Photo- Image 12 of 25 — Bureau moderne avec un éclairage naturel abondant.

Office in Caluire-et-Cuire for lease Interior Photo- Image 13 of 25 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

Office in Caluire-et-Cuire for lease Interior Photo- Image 14 of 25 — Bureau lumineux avec grandes fenêtres et espace de travail ouvert.

Office in Caluire-et-Cuire for lease Interior Photo- Image 15 of 25 — Un espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.

Office in Caluire-et-Cuire for lease Interior Photo- Image 16 of 25 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.

Office in Caluire-et-Cuire for lease Interior Photo- Image 17 of 25 — Un espace moderne et bien agencé pour un confort optimal.

Office in Caluire-et-Cuire for lease Interior Photo- Image 18 of 25 — Bureau moderne avec un éclairage élégant et un espace de travail inspirant.

Office in Caluire-et-Cuire for lease Interior Photo- Image 19 of 25 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol moderne.

Office in Caluire-et-Cuire for lease Interior Photo- Image 20 of 25 — Espace lumineux et accueillant, idéal pour des activités professionnelles.

Office in Caluire-et-Cuire for lease Building Photo- Image 21 of 25 — Balcon lumineux avec vue dégagée, idéal pour se détendre.

Office in Caluire-et-Cuire for lease Floor Plan- Image 22 of 25 — Espace de travail moderne et inspirant, idéal pour la collaboration.

Office in Caluire-et-Cuire for lease Floor Plan- Image 23 of 25 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour les professionnels.

Office in Caluire-et-Cuire for lease Floor Plan- Image 24 of 25 — Espace de travail moderne et fonctionnel dans un cadre inspirant.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	322	Immédiate	220 HT/HC/m²/an	10 500 HT/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	Lot R+1
	Parkings	-	Immédiate	850 HT/HC/Unité/an		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		322 m²
6

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