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69300 Caluire-et-Cuire 42,980 - 91,558 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Certification BREEAM Excellent
- Quartier avec commerces
- Proche périphérique nord
Features
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace situé en sous-sol est conçu pour des activités nécessitant des volumes importants et une grande flexibilité. Il bénéficie d’un accès plain-pied sécurisé, d’une porte sectionnelle avec rampe et de deux quais équipés de mini niveleurs pour faciliter les opérations logistiques. L’aménagement inclut un sol en dalle béton robuste, une isolation thermique périphérique et un système de chauffage hors gel adapté aux zones d’activités. La sécurité est renforcée par des dispositifs modernes et la présence de monte-charges pour la manutention. Cet espace est idéal pour des entreprises recherchant un environnement fonctionnel, performant et conforme aux normes actuelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 1,432 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 16’5”
- Accès plain-pied sécurisé
- Parking privatif disponible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Raised Floor
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wheelchair Accessible
- Monte-charges inclus
Cet espace situé en rez-de-chaussée est conçu pour des activités nécessitant des volumes importants et une grande flexibilité. Il bénéficie d’un accès plain-pied sécurisé, d’une porte sectionnelle avec rampe et de deux quais équipés de mini niveleurs pour faciliter les opérations logistiques. L’aménagement inclut un sol en dalle béton robuste, une isolation thermique périphérique et un système de chauffage hors gel adapté aux zones d’activités. La sécurité est renforcée par des dispositifs modernes et la présence de monte-charges pour la manutention. Cet espace est idéal pour des entreprises recherchant un environnement fonctionnel, performant et conforme aux normes actuelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 3,563 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Finished Ceilings: 16’5”
- Accès plain-pied sécurisé
- Parking privatif disponible
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Raised Floor
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wheelchair Accessible
- Monte-charges inclus
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement | 42,980 SF | 3/6/9 | $17.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.47 CAD/SF/MO HT-HC $760,310 CAD/YR HT-HC $63,359 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 48,578 SF | 3/6/9 | $17.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.47 CAD/SF/MO HT-HC $859,324 CAD/YR HT-HC $71,610 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Basement
| Size |
| 42,980 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.47 CAD/SF/MO HT-HC $760,310 CAD/YR HT-HC $63,359 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 48,578 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.47 CAD/SF/MO HT-HC $859,324 CAD/YR HT-HC $71,610 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement
| Size | 42,980 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en sous-sol est conçu pour des activités nécessitant des volumes importants et une grande flexibilité. Il bénéficie d’un accès plain-pied sécurisé, d’une porte sectionnelle avec rampe et de deux quais équipés de mini niveleurs pour faciliter les opérations logistiques. L’aménagement inclut un sol en dalle béton robuste, une isolation thermique périphérique et un système de chauffage hors gel adapté aux zones d’activités. La sécurité est renforcée par des dispositifs modernes et la présence de monte-charges pour la manutention. Cet espace est idéal pour des entreprises recherchant un environnement fonctionnel, performant et conforme aux normes actuelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,432 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 16’5”
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied sécurisé
- Monte-charges inclus
- Parking privatif disponible
Ground
| Size | 48,578 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace situé en rez-de-chaussée est conçu pour des activités nécessitant des volumes importants et une grande flexibilité. Il bénéficie d’un accès plain-pied sécurisé, d’une porte sectionnelle avec rampe et de deux quais équipés de mini niveleurs pour faciliter les opérations logistiques. L’aménagement inclut un sol en dalle béton robuste, une isolation thermique périphérique et un système de chauffage hors gel adapté aux zones d’activités. La sécurité est renforcée par des dispositifs modernes et la présence de monte-charges pour la manutention. Cet espace est idéal pour des entreprises recherchant un environnement fonctionnel, performant et conforme aux normes actuelles.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 3,563 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 16’5”
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied sécurisé
- Monte-charges inclus
- Parking privatif disponible
Property Overview
Le bâtiment rénové se distingue par ses prestations haut de gamme et son engagement environnemental avec une certification BREEAM Excellent. Situé à Caluire-et-Cuire, il bénéficie d’une localisation stratégique au nord-est de Lyon, à proximité immédiate du périphérique et à dix minutes de l’autoroute A46. Cette position permet d’optimiser les livraisons du dernier kilomètre, notamment avec des véhicules électriques. L’immeuble est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec des bureaux climatisés, des zones d’activités robustes et des équipements modernes tels que des portes à quai, mini niveleurs et monte-charges. Le quartier propose des commodités variées, dont commerces alimentaires et salle de sport, garantissant un environnement pratique pour les collaborateurs.
Distribution Facility Facts
Presented by
"69300 Caluire-et-Cuire"
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