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Executive Summary

MALSH Realty vous propose en exclusivité à la location ou à la vente, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 600 m² divisibles à partir de 160 m², au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une belle visibilité.

1 Unit Available

Unit A

Unit Size 6,458 SF
Price $2,759,006 CAD
Price Per SF $427.22 CAD
Condo Use Office
Sale Type Investment
Agency Fee 4.00% of sale price
Description

MALSH Realty vous propose en exclusivité à la location ou à la vente, un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 600 m² divisibles à partir de 160 m², au 1er étage d'un immeuble bénéficiant d'une belle visibilité.

Sale Notes

Prestations du bien
Sol moquette
Faux plancher technique
Cloison amovible vitrée tout hauteur et vitrée sur allège
Porte tout hauteur
Climatisation réversible
Espace cuisine
Terrasse privative
Sanitaires privatifs
Accès PMR
Triple ascenseur
Divisibilité possible à partir de 160 m²

Bureau moderne avec une décoration élégante et des espaces lumineux.
Bureau moderne avec espaces de travail lumineux et élégants.
Espace moderne et lumineux, idéal pour un projet professionnel inspirant.
Bureau lumineux avec une atmosphère moderne et des espaces bien définis.
Un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.

+3 More

Espace de travail moderne avec de grandes fenêtres et des bureaux privés.
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View Photo Un espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour vos projets.
View Photo Espace de travail moderne avec de grandes fenêtres et des bureaux privés.
View Photo Espace moderne avec des finitions élégantes et une luminosité naturelle.
View Photo Espace moderne avec cuisine intégrée, parfait pour un usage professionnel.

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Hospitality (Condo)
Property Subtype Hotel
Building Class C
Floors 12
Year Built 2010 - 2019
Parking Yes

Amenities

  • Restaurant
  • Room Service
  • High Speed Internet Access
  • On-Site Bar
  • Public Access Wifi
  • Smoke-Free

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39236206

  • Date on Market: 2026-01-28

  • Last Updated:

  • Address: 69300 Caluire-et-Cuire

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 598,76 Immédiate 170 HT/HC/m²/an 20 % HT du loyer annuel HT TVA à la charge du locataire T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2 872,6 m² HD 4 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 598,76 m²
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