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Highlights

  • Immeuble rénové et sécurisé
  • Site clos avec parkings extérieurs
  • Accès transports & services proches

Features

Standard Parking Spaces
Yes

All Available Spaces(5)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - 7
  • 11,410 SF
  • 3/6/9
  • $10.69 CAD/SF/YR HT-HC $0.89 CAD/SF/MO HT-HC $121,930 CAD/YR HT-HC $10,161 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace combine une zone d’activités fonctionnelle et un ensemble de bureaux confortables, offrant un environnement adapté à différents usages professionnels. Les bureaux bénéficient de finitions soignées et d’un aménagement permettant une organisation structurée, avec plusieurs pièces dédiées et une salle de réunion intégrée. La partie activité se distingue par une hauteur importante, favorisant la circulation des volumes, l’optimisation des flux ou l’implantation d’équipements spécifiques. L’ensemble comporte également une porte de grande dimension facilitant les opérations de manutention ainsi que divers aménagements pratiques incluant une kitchenette, des douches et une climatisation. L’espace constitue ainsi une solution polyvalente, opérationnelle et prête à être exploitée immédiatement par une entreprise recherchant fonctionnalité et confort de travail.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Includes 3,229 SF of dedicated office space
  • Wi-Fi Connectivity
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Shower Facilities
  • Fully Carpeted
  • Conference Rooms
  • Bureaux aménagés avec salle de réunion
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Secure Storage
  • Finished Ceilings: 13’9”
  • High Ceilings
  • Hauteur sous plafond : 4.2 m
  • Porte de grande dimension pour manutention
  • 1st Floor, Ste 2
  • 2,196 SF
  • 3/6/9
  • $22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $49,085 CAD/YR HT-HC $4,090 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 6 - 17 People
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Security System
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux rénovés
  • Accès PMR & immeuble sécurisé
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office intensive layout
  • Conference Rooms
  • Wi-Fi Connectivity
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Wheelchair Accessible
  • Ensemble mixte cloisonné/open space
  • 1st Floor, Ste 4
  • 1,345 SF
  • 3/6/9
  • $22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $30,076 CAD/YR HT-HC $2,506 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 4 - 11 People
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Security System
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux rénovés
  • Accès PMR & immeuble sécurisé
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office intensive layout
  • Conference Rooms
  • Wi-Fi Connectivity
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Wheelchair Accessible
  • Ensemble mixte cloisonné/open space
  • 1st Floor, Ste 6
  • 2,260 SF
  • 3/6/9
  • $22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $50,528 CAD/YR HT-HC $4,211 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 6 - 18 People
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Security System
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux rénovés
  • Accès PMR & immeuble sécurisé
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office intensive layout
  • Conference Rooms
  • Wi-Fi Connectivity
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Wheelchair Accessible
  • Ensemble mixte cloisonné/open space
  • 1st Floor, Ste 9
  • 1,238 SF
  • 3/6/9
  • $22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $27,670 CAD/YR HT-HC $2,306 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Fits 4 - 10 People
  • Central Air Conditioning
  • Elevator Access
  • Security System
  • Common Parts WC Facilities
  • Bureaux rénovés
  • Accès PMR & immeuble sécurisé
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Office intensive layout
  • Conference Rooms
  • Wi-Fi Connectivity
  • Fully Carpeted
  • Drop Ceilings
  • Wheelchair Accessible
  • Ensemble mixte cloisonné/open space
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - 7 11,410 SF 3/6/9 $10.69 CAD/SF/YR HT-HC $0.89 CAD/SF/MO HT-HC $121,930 CAD/YR HT-HC $10,161 CAD/MO HT-HC Flex Full Build-Out Now
1st Floor, Ste 2 2,196 SF 3/6/9 $22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $49,085 CAD/YR HT-HC $4,090 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste 4 1,345 SF 3/6/9 $22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $30,076 CAD/YR HT-HC $2,506 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste 6 2,260 SF 3/6/9 $22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $50,528 CAD/YR HT-HC $4,211 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now
1st Floor, Ste 9 1,238 SF 3/6/9 $22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $27,670 CAD/YR HT-HC $2,306 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

Ground - 7

Size
11,410 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$10.69 CAD/SF/YR HT-HC $0.89 CAD/SF/MO HT-HC $121,930 CAD/YR HT-HC $10,161 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste 2

Size
2,196 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $49,085 CAD/YR HT-HC $4,090 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste 4

Size
1,345 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $30,076 CAD/YR HT-HC $2,506 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste 6

Size
2,260 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $50,528 CAD/YR HT-HC $4,211 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor, Ste 9

Size
1,238 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $27,670 CAD/YR HT-HC $2,306 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - 7

Size 11,410 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $10.69 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace combine une zone d’activités fonctionnelle et un ensemble de bureaux confortables, offrant un environnement adapté à différents usages professionnels. Les bureaux bénéficient de finitions soignées et d’un aménagement permettant une organisation structurée, avec plusieurs pièces dédiées et une salle de réunion intégrée. La partie activité se distingue par une hauteur importante, favorisant la circulation des volumes, l’optimisation des flux ou l’implantation d’équipements spécifiques. L’ensemble comporte également une porte de grande dimension facilitant les opérations de manutention ainsi que divers aménagements pratiques incluant une kitchenette, des douches et une climatisation. L’espace constitue ainsi une solution polyvalente, opérationnelle et prête à être exploitée immédiatement par une entreprise recherchant fonctionnalité et confort de travail.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Includes 3,229 SF of dedicated office space
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Security System
  • Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
  • Secure Storage
  • Shower Facilities
  • Finished Ceilings: 13’9”
  • Fully Carpeted
  • High Ceilings
  • Conference Rooms
  • Hauteur sous plafond : 4.2 m
  • Bureaux aménagés avec salle de réunion
  • Porte de grande dimension pour manutention

1st Floor, Ste 2

Size 2,196 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.35 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Office intensive layout
  • Fits 6 - 17 People
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux rénovés
  • Ensemble mixte cloisonné/open space
  • Accès PMR & immeuble sécurisé

1st Floor, Ste 4

Size 1,345 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.35 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Office intensive layout
  • Fits 4 - 11 People
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux rénovés
  • Ensemble mixte cloisonné/open space
  • Accès PMR & immeuble sécurisé

1st Floor, Ste 6

Size 2,260 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.35 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Office intensive layout
  • Fits 6 - 18 People
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux rénovés
  • Ensemble mixte cloisonné/open space
  • Accès PMR & immeuble sécurisé

1st Floor, Ste 9

Size 1,238 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.35 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Cet espace entièrement réhabilité offre un environnement de travail moderne bénéficiant d’un aménagement mêlant bureaux cloisonnés, open space et une salle dédiée aux réunions. Les finitions récentes, les matériaux qualitatifs et les prestations techniques renforcent le confort quotidien, notamment grâce à une climatisation réversible, un faux plafond technique et une moquette récemment installée. L’ensemble est conçu pour accueillir efficacement différents modes d’organisation interne et permettre un déploiement opérationnel rapide. L’accès au plateau s’effectue au sein d’un immeuble sécurisé et adapté aux mobilités réduites, garantissant une circulation fluide et des conditions de travail optimisées.

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Office intensive layout
  • Fits 4 - 10 People
  • Conference Rooms
  • Central Air Conditioning
  • Wi-Fi Connectivity
  • Elevator Access
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • Drop Ceilings
  • Common Parts WC Facilities
  • Wheelchair Accessible
  • Bureaux rénovés
  • Ensemble mixte cloisonné/open space
  • Accès PMR & immeuble sécurisé

Property Overview

L’immeuble bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de la zone d’activités de Caluire-et-Cuire, un secteur dynamique et facilement accessible. Le bâtiment, réhabilité récemment, propose des prestations adaptées aux entreprises recherchant un environnement professionnel organisé, sécurisé et techniquement performant. Les espaces communs sont entretenus et les conditions d’accès sont optimisées grâce à la présence d’un ascenseur, d’une circulation pensée pour les personnes à mobilité réduite et d’équipements techniques modernes tels qu’un système de sécurité complet, une fibre optique performante et une ventilation double flux. Le site est clos et sécurisé, offrant un cadre professionnel calme à proximité des axes routiers majeurs de l’agglomération lyonnaise. Les transports en commun situés à quelques minutes facilitent l’accès pour les collaborateurs, tandis que l’offre commerciale et les services à proximité renforcent la praticité quotidienne. Les parkings extérieurs disponibles au sein du site complètent l’attractivité du bâtiment, assurant un stationnement aisé pour les occupants.

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF
Construction
Reinforced Concrete

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • D

Consumption (primary energy): 151 to 230 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

  • D

Emissions: 21 to 35 kg CO2/m²/yr

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39332418

  • Date on Market: 2026-02-27

  • Last Updated:

  • Address: 69300 Caluire-et-Cuire

Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
LOT 7LOCAL D'ACTIVITE 760 m²
BUREAUX300 m²
TOTAL 1 060 m² 76 000 € HT/HC //Immédiate
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
LOT 2 BUREAUX204 m²30 600 € HT/HC//Immédiate
LOT 4BUREAUX125 m²18 750 € HT/HC//Immédiate
LOT 6BUREAUX210 m²31 500 € HT/HC//Immédiate
LOT 9BUREAUX115 m²17 250 € HT/HC//Immédiate
TOTAL 654 m²98 100 € HT/HC / /Immédiate
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