Camarasa-Sau, 4 5.39 Acres of Commercial Land Offered at $122,944 CAD in Balaguer, Lérida 25600

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbanizable residencial. El suelo está calificado para residencial plurifamiliar y residencial unifamiliar. Se encuentra ubicado en la localidad de Balaguer, provincia de Lleida. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. El suelo rústico se rige por diversas normativas y regulaciones para garantizar su uso adecuado y evitar un uso inapropiado o descontrolado que pueda afectar negativamente al medio ambiente y al equilibrio del entorno rural. Las normativas y regulaciones relacionadas con el suelo rústico suelen establecer restricciones en cuanto a la construcción de edificaciones y el cambio de uso del suelo, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales. - Referencia catastral 8893708CG1289S0001AE. El entorno de Balaguer es principalmente urbano, aunque rodeado de una naturaleza marcada por la presencia del río Segre y su valle. La ciudad en sí misma tiene una combinación de construcciones históricas y modernas, con calles adoquinadas, plazas pintorescas y una atmósfera que refleja su rica historia. En cuanto a los accesos, cuenta con buenas conexiones por carretera. La carretera N-II y la autopista AP-2 son las principales vías de acceso a la ciudad. Además, dispone de estaciones de tren que la conectan con otras localidades de la región, como Lleida y Barcelona, lo que facilita el transporte público y la movilidad dentro de la zona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.