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Camino de las Eras del Rey, 1 1.68 Acres of Residential Land Offered at $788,889 CAD in Sepúlveda, Segovia 40300
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Posibilidad de construir hasta 13 viviendas unifamiliares.
- Altura máxima 7m, en 2 plantas (baja y primera).
EXECUTIVE SUMMARY
Ideal tanto para finca de recreo con espectaculares vistas al pueblo, como para proyectos de promoción inmobiliaria. El terreno cuenta con calificación urbanística de Residencial Aislado y presenta las siguientes condiciones: parcela mínima de 500 m2, con posibilidad de edificar hasta 13 viviendas unifamiliares. La edificabilidad es de 0,5 m2c/m2 de suelo, con una ocupación máxima del 30%. Se permite una altura de hasta 7 metros en dos plantas (baja y primera), además de la opción de aprovechar la bajo cubierta. También es válido para uso hostelero. Se proporciona documentación completa sobre la situación urbanística.
Ubicación privilegiada, a poco más de una hora de Madrid, en uno de los pueblos más atractivos y turísticos de España, famoso por su encanto, su entorno natural (Hoces del Duratón) y su reconocida gastronomía, en especial el célebre cordero.
PROPERTY FACTS
| Price | $788,889 CAD | Property Subtype | Residential |
| Sale Type | Investment | Proposed Use | Apartment Units - Dorms |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 1.68 AC |
| Property Type | Land |
| Price | $788,889 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Residential |
| Proposed Use | Apartment Units - Dorms |
| Total Lot Size | 1.68 AC |
1 LOT AVAILABLE
Lot
| Price | $788,889 CAD | Lot Size | 1.68 AC |
| Price Per AC | $469,485.62 CAD |
| Price | $788,889 CAD |
| Price Per AC | $469,485.62 CAD |
| Lot Size | 1.68 AC |
Terreno urbano de 6.804 m2 situado cerca del casco urbano de Sepúlveda. Suelo residencial con parcela mínima de 500 m2 con posibilidad de hasta 13 viviendas unifamiliares. Edificabilidad 0,5 m2c/m2 y ocupación máxima del 30%. Altura permitida de 7 m.
DESCRIPTION
Urban land of approximately 6,804 m² located just minutes from the town center of Sepúlveda. Ideal for use as a recreational property with spectacular views of the village or for real estate development projects. The land is zoned as Isolated Residential and has the following conditions: a minimum plot size of 500 m², with the potential to build up to 13 single-family homes. The buildable area is 0.5 m² of constructed space per m² of land, with a maximum lot coverage of 30%. Construction is permitted up to a height of 7 meters across two floors (ground and first), with the option to utilize the attic space. It is also suitable for hospitality use. Complete documentation on the urban planning status is available. Privileged location, just over an hour from Madrid, in one of Spain's most attractive and touristic villages, renowned for its charm, natural surroundings (Hoces del Duratón), and its celebrated gastronomy, particularly the famous roast lamb.
Presented by
Camino de las Eras del Rey, 1
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