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Camino de las Hormigueras, 175 5,619 SF of Industrial Space Available in Villa de Vallecas, Madrid 28031
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HIGHLIGHTS
- Ubicación en el polígono industrial de Vallecas.
- Buen acceso a vías principales: A-3, M-40 y M-45.
- Entorno empresarial consolidado con actividad logística e industrial.
- Conexión mediante transporte público (autobuses y metro L1).
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Nave industrial ubicado en Camino de Hormigueras, en el Ensanche de Vallecas, Madrid. El inmueble cuenta con una superficie construida de 522 m2, distribuida en dos plantas. La planta baja se encuentra diáfana y dispone de puerta de acceso de 4,80 m x 5,35 m para mercancías y vehículos de gran tamaño. La planta alta alberga oficinas con una superficie aproximada de 30 m2, aseos y vestuarios, con puerta de acceso de 2,90 m x 2,90 m. La sobrecarga máxima de la planta alta es de 700 kg/m2. El inmueble cuenta con acceso de tractoras con gabarra de hasta 12,5 m de longitud, así como instalaciones de agua y luz. La localización dispone de buena conexión con la red viaria, encontrándose a 3 minutos de la M-30 y de la A-3 (Madrid–Valencia), con enlace directo a la M-40 y acceso al aeropuerto a través de Vicálvaro. La estación de cercanías Vallecas-Villa se sitúa a 522 m y la parada de autobús de la línea 130 a 20 m.
- Taxes not included in the Rent
- Includes 323 SF of dedicated office space
- Acceso para mercancías y vehículos de gran tamaño.
- Enlace directo a la M-40.
- Charges included in the Rent
- Nave en zona industrial consolidada.
- Planta alta con oficinas de unos 30 m2.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 5,619 SF | Negotiable | $7.57 CAD/SF/YR + Taxes $0.63 CAD/SF/MO + Taxes $42,559 CAD/YR + Taxes $3,547 CAD/MO + Taxes | Industrial | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 5,619 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $7.57 CAD/SF/YR + Taxes $0.63 CAD/SF/MO + Taxes $42,559 CAD/YR + Taxes $3,547 CAD/MO + Taxes |
| Space Use |
| Industrial |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 5,619 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$7.57 CAD/SF/YR + Taxes |
| Space Use | Industrial |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Nave industrial ubicado en Camino de Hormigueras, en el Ensanche de Vallecas, Madrid. El inmueble cuenta con una superficie construida de 522 m2, distribuida en dos plantas. La planta baja se encuentra diáfana y dispone de puerta de acceso de 4,80 m x 5,35 m para mercancías y vehículos de gran tamaño. La planta alta alberga oficinas con una superficie aproximada de 30 m2, aseos y vestuarios, con puerta de acceso de 2,90 m x 2,90 m. La sobrecarga máxima de la planta alta es de 700 kg/m2. El inmueble cuenta con acceso de tractoras con gabarra de hasta 12,5 m de longitud, así como instalaciones de agua y luz. La localización dispone de buena conexión con la red viaria, encontrándose a 3 minutos de la M-30 y de la A-3 (Madrid–Valencia), con enlace directo a la M-40 y acceso al aeropuerto a través de Vicálvaro. La estación de cercanías Vallecas-Villa se sitúa a 522 m y la parada de autobús de la línea 130 a 20 m.
- Taxes not included in the Rent
- Charges included in the Rent
- Includes 323 SF of dedicated office space
- Nave en zona industrial consolidada.
- Acceso para mercancías y vehículos de gran tamaño.
- Planta alta con oficinas de unos 30 m2.
- Enlace directo a la M-40.
PROPERTY OVERVIEW
Industrial property located on Camino de Hormigueras, within the Villa de Vallecas district, in the Vallecas industrial park—one of the main business hubs in the southeastern area of the capital. The immediate surroundings are characterized by a concentration of industrial warehouses, storage facilities, and company headquarters from various sectors. Additionally, the area offers complementary services such as restaurants, gas stations, repair shops, and businesses tied to logistics and industrial activities. The location benefits from excellent connectivity via the A-3, M-40, and M-45 highways, providing easy access to both downtown Madrid and other municipalities in the metropolitan area. Public transportation is also available, with several bus lines and the Sierra de Guadalupe metro station (Line 1) nearby.
WAREHOUSE FACILITY FACTS
Presented by
Camino de las Hormigueras, 175
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