Cañada Real, 107 0.05 Acres of Commercial Land Offered at $286,415 CAD in Valladolid, Valladolid 47008

REMAX PISUERGA presenta un solar ubicado en la Cañada Real, en la principal zona de expansión de la ciudad y a pocos minutos a pie del Centro Comercial Vallsur. Se trata de una de las parcelas más amplias de la zona, con una fachada de casi 11 metros y un fondo de 20 metros. La amplitud del terreno permite diversas posibilidades de edificación: - Vivienda unifamiliar de aproximadamente 275 m². Edificabilidad: 2 plantas más sótano; posibilidad de chalet de hasta 210 m² (sin incluir garajes, porches ni terraza). - Dos viviendas adosadas, con 5,50 m lineales de fachada cada una. - Edificio de 5 viviendas: planta baja + 2 plantas + sótano. La parcela es urbanizable y cuenta con acometidas de agua, electricidad y saneamiento. Está lista para nueva construcción; dispone de proyecto básico aprobado y se encuentra a la espera de la entrega del proyecto de ejecución. El precio de venta incluye los trámites y certificados ya gestionados y aceptados por el Ayuntamiento. En cuanto a su localización, la parcela está próxima al Centro Comercial Vallsur y situada en una zona con todos los servicios: farmacias, colegios, paradas de autobús, hoteles, cafeterías y restaurantes. Se encuentra asimismo a pocos minutos del Parque de Covaresa y del centro deportivo CDO.