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Investment Highlights

  • Edificio residencial con espacio comercial.
  • Zona consolidada con todos los servicios.
  • Ubicación céntrica.
  • Buenas comunicaciones.

Executive Summary

Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit A
  • 656 SF
  • Retail
  • $106,723 CAD ($162.69 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Description
Local de 61 m2 con suelo cerámico, techo alto, cierres metálicos de seguridad y aseo.
Se encuentra haciendo esquina.
Sale Notes
Local comercial de 61 m2, excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional, cómodo y con posibilidades para desarrollar su actividad en una zona agradable y consolidada de Cardedeu.
Ubicado en una zona de paso moderado, el local disfruta de movimiento diario de vecinos y residentes, ofreciendo una presencia práctica para negocios de proximidad, despachos, estudios, oficinas o actividades que valoren un entorno tranquilo y accesible. Una ubicación que permite trabajar con comodidad, lejos del ruido y del estrés de las zonas más concurridas, pero manteniendo buena conexión y cercanía con el día a día del municipio.
El local cuenta con una amplia cristalera con puerta peatonal, que aporta luz natural y una imagen limpia y profesional al espacio. Además, dispone de una segunda puerta tipo garaje, muy útil para facilitar carga y descarga, acceso de material o adaptar el local a diferentes necesidades profesionales.
Ofrece un espacio versátil y fácil de distribuir, además de contar con baño propio. Todo esto permite adaptar el local a distintos tipos de actividad desde el primer momento.
  • Unit B
  • 624 SF
  • Retail
  • $98,638 CAD ($158.07 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Description
Local de 58 m2 diáfanos, con suelo cerámico y de tarima, falso techo, iluminación empotrada y aseo.
Se encuentra haciendo esquina.
Sale Notes
Local comercial de 58 m2, excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional, cómodo y con posibilidades para desarrollar su actividad en una zona agradable y consolidada de Cardedeu.
Ubicado en una zona de paso, el local disfruta de movimiento diario de vecinos y residentes, ofreciendo una presencia práctica para negocios de proximidad, despachos, estudios, oficinas o actividades que valoren un entorno tranquilo y accesible. Una ubicación que permite trabajar con comodidad, lejos del ruido y del estrés de las zonas más concurridas, pero manteniendo buena conexión y cercanía con el día a día del municipio.
El local cuenta con una amplia cristalera con puerta peatonal, que aporta luz natural y una imagen limpia y profesional al espacio.
Ofrece un espacio versátil y fácil de distribuir, además de contar con baño propio. Todo esto permite adaptar el local a distintos tipos de actividad desde el primer momento.
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit A 656 SF Retail $106,723 CAD ($162.69 CAD/SF) -
Unit B 624 SF Retail $98,638 CAD ($158.07 CAD/SF) -

Unit A

Unit Size
656 SF
Condo Use
Retail
Price
$106,723 CAD ($162.69 CAD/SF)
NOI
-

Unit B

Unit Size
624 SF
Condo Use
Retail
Price
$98,638 CAD ($158.07 CAD/SF)
NOI
-

Unit A

Unit Size 656 SF
Condo Use Retail
Price $106,723 CAD ($162.69 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Description
Local de 61 m2 con suelo cer&#225;mico, techo alto, cierres met&#225;licos de seguridad y aseo.<br> Se encuentra haciendo esquina.</li></ul>
Sale Notes
Local comercial de 61 m2, excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional, c&#243;modo y con posibilidades para desarrollar su actividad en una zona agradable y consolidada de Cardedeu.<br> Ubicado en una zona de paso moderado, el local disfruta de movimiento diario de vecinos y residentes, ofreciendo una presencia pr&#225;ctica para negocios de proximidad, despachos, estudios, oficinas o actividades que valoren un entorno tranquilo y accesible. Una ubicaci&#243;n que permite trabajar con comodidad, lejos del ruido y del estr&#233;s de las zonas m&#225;s concurridas, pero manteniendo buena conexi&#243;n y cercan&#237;a con el d&#237;a a d&#237;a del municipio.<br> El local cuenta con una amplia cristalera con puerta peatonal, que aporta luz natural y una imagen limpia y profesional al espacio. Adem&#225;s, dispone de una segunda puerta tipo garaje, muy &#250;til para facilitar carga y descarga, acceso de material o adaptar el local a diferentes necesidades profesionales.<br> Ofrece un espacio vers&#225;til y f&#225;cil de distribuir, adem&#225;s de contar con ba&#241;o propio. Todo esto permite adaptar el local a distintos tipos de actividad desde el primer momento.</li></ul>

Unit B

Unit Size 624 SF
Condo Use Retail
Price $98,638 CAD ($158.07 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Description
Local de 58 m2 di&#225;fanos, con suelo cer&#225;mico y de tarima, falso techo, iluminaci&#243;n empotrada y aseo.<br> Se encuentra haciendo esquina.</li></ul>
Sale Notes
Local comercial de 58 m2, excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional, c&#243;modo y con posibilidades para desarrollar su actividad en una zona agradable y consolidada de Cardedeu.<br> Ubicado en una zona de paso, el local disfruta de movimiento diario de vecinos y residentes, ofreciendo una presencia pr&#225;ctica para negocios de proximidad, despachos, estudios, oficinas o actividades que valoren un entorno tranquilo y accesible. Una ubicaci&#243;n que permite trabajar con comodidad, lejos del ruido y del estr&#233;s de las zonas m&#225;s concurridas, pero manteniendo buena conexi&#243;n y cercan&#237;a con el d&#237;a a d&#237;a del municipio.<br> El local cuenta con una amplia cristalera con puerta peatonal, que aporta luz natural y una imagen limpia y profesional al espacio.<br> Ofrece un espacio vers&#225;til y f&#225;cil de distribuir, adem&#225;s de contar con ba&#241;o propio. Todo esto permite adaptar el local a distintos tipos de actividad desde el primer momento.</li></ul>

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size < 15,000 SF
Property Type Multifamily
Property Subtype
Apartment
  • General Retail Storefront Retail/Residential
  • Office Office Residential
Building Class C
Floors 2
Year Built 1970 - 1979

Amenities

Site Amenities

  • Storage Space
  • Public Transportation
  • Listing ID: 40845834

  • Date on Market: 2026-06-09

  • Last Updated:

  • Address: Cardedeu, Barcelona 08440

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