Your email has been sent.
Main Processing Unit Caroline St 33,379 SF Flex Building Langholm DG13 0AF $878,350 CAD ($26.31 CAD/SF)
Investment Highlights
- Large processing/distribution unit
- HGV vehicle access
- WC and wash facilities
- Suitable for forestry or haulage firms
- Office accommodation
Executive Summary
The property consists of a large building constructed of steel frame with profile sheet cladding to the walls and roof. There is vehicular access from Henry Street to the rear yard which is shared with various neighbouring occupiers to the processing unit. There is also pedestrian access from Caroline Street where the offices are located.
This building is fully equipped for the processing of animal skins and hides and the management of the effluent from the process. It would also suit a variety of other purposes including timber distribution or haulage. The approximate size of the site is 4,219 square metres (45,000 sq ft) including the main processing unit, houses and offices on Caroline Street and 11 and 14 Elizabeth Street. There is a small portocabin included which may lend itself to a variety of uses and on the first floor there are staff changing rooms and wash facilities.
The offices included a reception room/office on the ground floor, storage room at the rear and large boardroom. On the first floor there are two further offices, staff changing area and staff WC. Access to the processing plant can be gained from the rear of the offices or directly from Caroline Street.
Property Facts
| Price | $878,350 CAD | Lot Size | 1.86 AC |
| Price Per SF | $26.31 CAD | Rentable Building Area | 33,379 SF |
| Sale Type | Investment or Owner User | No. Stories | 2 |
| Tenure | Freehold | Year Built | 1958 |
| Property Type | Flex | Tenancy | Single |
| Building Class | C |
| Price | $878,350 CAD |
| Price Per SF | $26.31 CAD |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Tenure | Freehold |
| Property Type | Flex |
| Building Class | C |
| Lot Size | 1.86 AC |
| Rentable Building Area | 33,379 SF |
| No. Stories | 2 |
| Year Built | 1958 |
| Tenancy | Single |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
L'unité est disponible immédiatement sous forme d'un nouveau bail en pleine réparation et assurance. Le loyer indiqué est de 2 500 £ par mois (30 000 £ par an ou 1,35 £ par pied carré). La propriété se compose d'un grand bâtiment construit avec une structure en acier et un revêtement en tôle profilée sur les murs et le toit. L'accès pour les véhicules se fait par Henry Street vers la cour arrière, qui est partagée avec divers occupants voisins de l'unité de traitement. Un accès piéton est également disponible depuis Caroline Street, où se trouvent les bureaux. Ce bâtiment est entièrement équipé pour le traitement des peaux et cuirs d'animaux ainsi que pour la gestion des effluents issus de ce processus. Il pourrait également convenir à diverses autres utilisations, notamment la distribution de bois ou le transport. La superficie brute interne approximative du site est de 3 100 mètres carrés (33 379 pieds carrés). Un petit portocabine est inclus, pouvant être utilisé à diverses fins, et au premier étage, il y a des vestiaires et des installations sanitaires pour le personnel. Les bureaux comprennent une salle de réception/bureau au rez-de-chaussée, une salle de stockage à l'arrière et une grande salle de réunion. Au premier étage, il y a deux autres bureaux, une zone de vestiaires pour le personnel et des toilettes pour le personnel. L'accès à l'usine de traitement peut se faire depuis l'arrière des bureaux ou directement depuis Caroline Street.
L'unité est disponible immédiatement sous forme d'un nouveau bail en pleine réparation et assurance. Le loyer indiqué est de 2 500 £ par mois (30 000 £ par an ou 1,35 £ par pied carré). La propriété se compose d'un grand bâtiment construit avec une structure en acier et un revêtement en tôle profilée sur les murs et le toit. L'accès pour les véhicules se fait par Henry Street vers la cour arrière, qui est partagée avec divers occupants voisins de l'unité de traitement. Un accès piéton est également disponible depuis Caroline Street, où se trouvent les bureaux. Ce bâtiment est entièrement équipé pour le traitement des peaux et cuirs d'animaux ainsi que pour la gestion des effluents issus de ce processus. Il pourrait également convenir à diverses autres utilisations, notamment la distribution de bois ou le transport. La superficie brute interne approximative du site est de 3 100 mètres carrés (33 379 pieds carrés). Un petit portocabine est inclus, pouvant être utilisé à diverses fins, et au premier étage, il y a des vestiaires et des installations sanitaires pour le personnel. Les bureaux comprennent une salle de réception/bureau au rez-de-chaussée, une salle de stockage à l'arrière et une grande salle de réunion. Au premier étage, il y a deux autres bureaux, une zone de vestiaires pour le personnel et des toilettes pour le personnel. L'accès à l'usine de traitement peut se faire depuis l'arrière des bureaux ou directement depuis Caroline Street.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 32,207 SF | Flex | Partial Build-Out | Now |
| 1st Floor | 1,172 SF | Office | Partial Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 32,207 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,172 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 32,207 SF |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
L'unité est disponible immédiatement sous forme d'un nouveau bail en pleine réparation et assurance. Le loyer indiqué est de 2 500 £ par mois (30 000 £ par an ou 1,35 £ par pied carré). La propriété se compose d'un grand bâtiment construit avec une structure en acier et un revêtement en tôle profilée sur les murs et le toit. L'accès pour les véhicules se fait par Henry Street vers la cour arrière, qui est partagée avec divers occupants voisins de l'unité de traitement. Un accès piéton est également disponible depuis Caroline Street, où se trouvent les bureaux. Ce bâtiment est entièrement équipé pour le traitement des peaux et cuirs d'animaux ainsi que pour la gestion des effluents issus de ce processus. Il pourrait également convenir à diverses autres utilisations, notamment la distribution de bois ou le transport. La superficie brute interne approximative du site est de 3 100 mètres carrés (33 379 pieds carrés). Un petit portocabine est inclus, pouvant être utilisé à diverses fins, et au premier étage, il y a des vestiaires et des installations sanitaires pour le personnel. Les bureaux comprennent une salle de réception/bureau au rez-de-chaussée, une salle de stockage à l'arrière et une grande salle de réunion. Au premier étage, il y a deux autres bureaux, une zone de vestiaires pour le personnel et des toilettes pour le personnel. L'accès à l'usine de traitement peut se faire depuis l'arrière des bureaux ou directement depuis Caroline Street.
1st Floor
| Size | 1,172 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | Now |
L'unité est disponible immédiatement sous forme d'un nouveau bail en pleine réparation et assurance. Le loyer indiqué est de 2 500 £ par mois (30 000 £ par an ou 1,35 £ par pied carré). La propriété se compose d'un grand bâtiment construit avec une structure en acier et un revêtement en tôle profilée sur les murs et le toit. L'accès pour les véhicules se fait par Henry Street vers la cour arrière, qui est partagée avec divers occupants voisins de l'unité de traitement. Un accès piéton est également disponible depuis Caroline Street, où se trouvent les bureaux. Ce bâtiment est entièrement équipé pour le traitement des peaux et cuirs d'animaux ainsi que pour la gestion des effluents issus de ce processus. Il pourrait également convenir à diverses autres utilisations, notamment la distribution de bois ou le transport. La superficie brute interne approximative du site est de 3 100 mètres carrés (33 379 pieds carrés). Un petit portocabine est inclus, pouvant être utilisé à diverses fins, et au premier étage, il y a des vestiaires et des installations sanitaires pour le personnel. Les bureaux comprennent une salle de réception/bureau au rez-de-chaussée, une salle de stockage à l'arrière et une grande salle de réunion. Au premier étage, il y a deux autres bureaux, une zone de vestiaires pour le personnel et des toilettes pour le personnel. L'accès à l'usine de traitement peut se faire depuis l'arrière des bureaux ou directement depuis Caroline Street.
Presented by
Main Processing Unit | Caroline St
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.