84200 Carpentras 5,382 SF of Flex Space Available

Local agricole à louer - Monteux (84) | 500 m² | Disponible immédiatement Arthur Loyd vous propose à la location un local agricole d'environ 500 m², idéalement situé sur la commune de Monteux, à proximité immédiate de Carpentras et des principaux axes routiers du secteur, avec un accès rapide au bassin économique d'Avignon. Un bâtiment fonctionnel et bien équipé Le bâtiment se compose d'une surface au sol d'environ 400 m², complétée par une mezzanine d'environ 100 m², offrant ainsi une capacité de stockage optimisée sur deux niveaux. La hauteur sous plafond permet d'accueillir du matériel agricole volumineux, des palettes ou des équipements de grande dimension. Le local est équipé d'un quai de chargement et de deux portes sectionnelles, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Une aire de manoeuvre extérieure permet la circulation et la manoeuvre de véhicules utilitaires, d'engins agricoles et de poids lourds en toute aisance. Un espace adapté aux activités agricoles et para-agricoles Ce local conviendra parfaitement à : Une exploitation agricole (maraîchage, viticulture, arboriculture...) Le stockage de matériel, de récoltes ou de palettes Toute entreprise agricole ou para-agricole recherchant un site fonctionnel et accessibleDisponibilité immédiate - Opportunité à saisir Fonctionnel, accessible et stratégiquement situé entre Carpentras et Avignon, ce local représente une opportunité rare sur le marché. Il est disponible immédiatement et peut accueillir votre activité sans délai. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Bureaux cloisonnés - Sanitaires privés