44470 Carquefou 2,239 - 54,325 SF of Office Space Available

BUREAUX RÉNOVÉS À LOUER NEUF - LA FLEURIAYE CARQUEFOU BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux réparties sur 2 bâtiments reliés par une passerelle. Le 1er bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète; le 2nd bâtiment a fait l'objet d'une rénovation des parties communes et d'un plateau témoin : Finitions contemporaines, matériaux qualitatifs, revêtements neufs, éclairages LED encastrés, fibre et plinthes techniques périphériques apportant un cadre de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel. Mise en place d'une GTB. Organisation flexible des espaces : grands open-space, bureaux fermés et salles de réunion de différentes capacités. Les bâtiments permettent un aménagement modulable qui s'adapte à toutes typologies d'entreprise. Confort et services : espaces cuisines, locaux sociaux avec douches, climatisation réversible ; ces équipements sont pensés pour le bien-être des collaborateurs. Sécurité renforcée : accès indépendant par bâtiment, sécurisé avec un portail et un système de vigik. Certification Breeam-In-Use Very Good (en cours) Le Parc de la Fleuriaye bénéficie d'un cadre verdoyant, accueillant des entreprises de toutes tailles et secteurs, créant une forte dynamique économique. A proximité des services : centre commercial U et restauration facilitant le quotidien des utilisateurs. Accessibilité : Excellent ratio parking : 1 place / 20 m² ! Accès routier rapide via le périphérique nantais et l'autoroute A11. Transports en commun : lignes 75 et 85 - arrêt « Fleuriaye ». Site facilement accessible pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Bus : Ligne 85 ARAGO pied d'immeuble Bus : Ligne 75 "FLEURIAYE" à 5 min à pied Desserte routière : Porte 23 accès périph. nord à 5 min Aéroport : à 25 minutes Gare : à 20 minutes Hall d'accueil : Oui Salle informatique : + baie de brassage Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts + salles de réunion Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavés LED Sol bureaux : Moquette neuve Plinthes techniq.périphériques : Oui Douche(s) : 4 Autre élément bureau : Cafeteria + Cuisine neuves Autre élément bureau : Surfaces fibrées