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44470 Carquefou 4,854 - 9,709 SF Office Condo Units Offered at $1,662,090 CAD Per Unit
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Executive Summary
PLATEAUX RÉNOVÉS RÉCEMMENT - ROUTE DE PARIS BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente 2 plateaux de bureaux récemment aménagés, organisés en bureaux privatifs, prêts à l'emploi ! Le cloisonnement modulaire permet d'envisager aisément l'aménagement sur-mesure qui conviendra parfaitement à votre activité. Les surfaces sont lumineuses, et bénéficient d'un aménagement de qualité. L'ensemble est entièrement câblé, fibré, et climatisé. au 1er étage : un large espace accueil / open space au 2nd étage : 2 douches privatives A l'extérieur : des parkings privatifs, inclus dans le prix de vente de chaque surface. Situé entre la Porte de Carquefou et la RN 23 vers Angers - Nantes, l'immeuble bénéficie d'une belle visibilité sur un axe très passant. La proximité de plusieurs centres commerciaux importants (Beaujoire et Paridis), permet de proposer une belle offre de restauration, de services et de commerces à tous les utilisateurs de l'immeuble. Bus : L77 /85 Desserte routière : Porte de Carquefou Aéroport : à 30 minutes Gare : Nantes à 25 minutes Autre desserte : Axe Angers Paris / A11 Etat de l'immeuble : Rénové Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 158 Places Fibre optique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 8 Privatif(s) Douche(s) : 2 privatives sur le lot R+2
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit R+1-A | 4,854 SF | Office | $1,662,090 CAD ($342.42 CAD/SF) | - |
| Unit R+2-A | 4,854 SF | Office | $1,662,090 CAD ($342.42 CAD/SF) | - |
Unit R+1-A
| Unit Size |
| 4,854 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,662,090 CAD ($342.42 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit R+2-A
| Unit Size |
| 4,854 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,662,090 CAD ($342.42 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit R+1-A
| Unit Size | 4,854 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,662,090 CAD ($342.42 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
Unit R+2-A
| Unit Size | 4,854 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,662,090 CAD ($342.42 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | < 15,000 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Office | Year Built | 2010 - 2019 |
| Building Class | B |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 5 |
| Year Built | 2010 - 2019 |
Presented by
"44470 Carquefou"
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