Carrer Brussel.Les, 22-28 710 - 2,691 SF of Space Available in Horta-Guinardó, Barcelona 08041

Disponible en alquiler estupendo local comercial, situado a los pies del Parc del Guinardó, ofrece una oportunidad única para empresas que buscan visibilidad, amplitud y excelente conectividad. Cuenta con una superficie de 184 m2 en planta baja y una distribución diáfana, el espacio cuenta con grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural, techos altos, falso techo con iluminación empotrada, suelos de terrazo e instalación eléctrica en buen estado. Dispone además de salida de humos y un baño totalmente funcional, lo que permite múltiples usos, incluyendo restauración o actividad comercial. El edificio, de uso mixto, incorpora parking privado para mayor comodidad, además de gestión y mantenimiento profesional por parte de Núñez i Navarro. La ubicación se beneficia de una excelente conexión en transporte público, con acceso próximo a la parada de metro Guinardó | Hospital de Sant Pau (L4) y varias líneas de autobús (32, 39, 55, H6, 114, N6). Un enclave urbano consolidado, rodeado de una alta densidad residencial y flujo peatonal constante, que convierte esta propiedad en un punto clave para fortalecer la presencia de cualquier negocio

Ubicada a los pies del Parc del Guinardó, esta oficina ofrece un ambiente funcional y bien iluminado en un edificio mixto con gestión profesional. El espacio se organiza en una planta diáfana con divisorias, cuenta con un baño mixto y suelos de terrazo que aportan durabilidad y fácil mantenimiento. Además, incorpora ventanas practicables que aportan luz natural, climatización individual para un confort óptimo y luminarias fluorescentes integradas en falso techo. El suministro eléctrico ya se encuentra activado, garantizando un inicio de actividad rápido. La oficina dispone de excelentes comunicaciones, con múltiples líneas de autobús (32,39,55, H6,114, N6) y la parada de metro Guinardó | Hospital de Sant Pau (L4) muy cerca. Todo ello respaldado por el servicio de mantenimiento y atención personalizada gestionado por Núñez i Navarro.Un espacio versátil y preparado para acoger actividades profesionales en un entorno urbano consolidado.