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Carrer Creu 3,003 - 3,885 SF Retail Condo Units Offered at $475,093 - $620,036 CAD Per Unit in Sant Just Desvern, Barcelona 08960
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía a la carretera N-340 y buena comunicación al transporte público.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building with street-level retail spaces, totaling 2,057 m², built in 1971 along Carrer Creu in Sant Just Desvern.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily | Floors | 5 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
2 UNITS AVAILABLE
| Unit Size | 3,885 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $475,093 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $122.29 CAD |
| Unit Size | 3,885 SF |
| Price | $475,093 CAD |
| Price Per SF | $122.29 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
SALE NOTES
Gran oportunidad de adquirir un local comercial en planta semisótano, ubicado en el barrio Sur de Sant Just Desvern, dentro de una zona de alta densidad residencial y actividad comercial. Aunque no dispone de fachada directa a la calle, su entorno ofrece proximidad a supermercados, restaurantes, centros logísticos y amplias zonas de aparcamiento público.
El espacio cuenta con una superficie total de 361 m², distribuido en varias estancias completamente acondicionadas, incluyendo dos baños. Está preparado para albergar una amplia variedad de usos, como tienda, oficina, consultoría, despachos, estudio, centro de formación o consultorios. La configuración interior permite modificaciones mediante tabiques de pladur, ofreciendo la posibilidad de disponer de un espacio diáfano o compartimentado según las necesidades.
Actualmente, el local se encuentra arrendado en dos unidades independientes, con una renta mensual conjunta de 600 €, lo que lo convierte en una opción interesante para perfiles inversores. El acceso se realiza a través de una rampa, con posibilidad de entrada de vehículos, y está bien comunicado mediante transporte público, incluyendo TRAM, líneas de autobús, Carretera Reial y la B23.
| Unit Size | 3,003 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $620,036 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $206.47 CAD |
| Unit Size | 3,003 SF |
| Price | $620,036 CAD |
| Price Per SF | $206.47 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
SALE NOTES
Gran oportunidad de adquirir un local comercial en planta baja situado en el barrio Sur de Sant Just Desvern, dentro de una zona de alta densidad residencial y actividad comercial. El inmueble cuenta con una amplia fachada hacia la calle, lo que favorece la visibilidad y el acceso directo desde el exterior.
Con una superficie total de 279 m², el espacio está actualmente dividido en dos locales independientes de 145 m² y 134 m² respectivamente. Todas las estancias disponen de aire acondicionado y red instalada para servidor, ordenadores y telefonía. El local incluye dos baños y está completamente acondicionado para albergar una amplia variedad de usos, como tienda, oficina, consultoría, despachos, estudio, centro de formación o consultorios.
Actualmente se encuentra arrendado a dos inquilinos con actividades independientes, generando una renta mensual conjunta de 1.100 €, lo que lo convierte en una opción interesante para perfiles inversores. El entorno ofrece proximidad a supermercados, restaurantes, centros logísticos y amplias zonas de aparcamiento público. Además, está bien comunicado mediante transporte público, incluyendo TRAM, líneas de autobús, Carretera Reial y la B23.
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Entrada
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Interior
Lavabo
UNIT MIX INFORMATION
| DESCRIPTION | NO. UNITS | AVG. RENT/MO | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 19 | - | 775 |
-
Engel & Völkers
Presented by
Carrer Creu
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