Carrer Germanes Ferrer Cantó, 7 0.05 Acres of Residential Land Offered at $58,120 CAD in Montroy, Valencia 46193

Solar urbano situado en la localidad de Montroy, provincia de Valencia. La parcela, de forma prácticamente cuadrada y orografía plana, cuenta con una superficie registral de 199 m². Está clasificada como suelo urbano consolidado y admite múltiples usos: residencial, terciario tipo 1 y 2, industrial tipo 1 y 2, así como dotacional. No se permiten usos terciarios tipo 3 ni industriales tipo 3.
El terreno permite la construcción de viviendas unifamiliares o plurifamiliares en manzana cerrada. Las condiciones urbanísticas incluyen una parcela mínima de 80 m², una fachada mínima de 6 metros, y una altura máxima de planta baja más dos plantas piso y ático, hasta un total de 10,30 metros. Los retranqueos exigidos son de 4 metros hacia la fachada, y se permite una altura adicional de 2,90 metros sobre la altura reguladora para espacios bajo cubierta, siempre que estén vinculados a viviendas o locales existentes, sin que puedan generar nuevas unidades independientes.
La referencia catastral del solar es 5770124YJ0557S0001UT.
Ref: CCI-006-000049671