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Carrer Joan d'Àustria, 116 5,059 SF of Office Space Available in Sant Martí, Barcelona 08018



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Highlights
- Edificio en zona empresarial consolidada.
- Magníficas comunicaciones mediante transporte público.
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Disponible en alquiler estupenda oficina ubicada en la 4ª planta de un edificio exclusivo de oficinas ubicada en una de las zonas más dinámicas y creativas del distrito del Poblenou. El edificio en el que se encuentra ha sido completamente rehabilitado, combinando una estética contemporánea y una ubicación estratégica a pocos metros de Marina, uno de los ejes empresariales emergentes de la ciudad. La oficina destaca por su diseño eficiente, con una amplia zona open space complementada por salas y despachos privados que permiten organizar equipos y departamentos con flexibilidad total. La luz natural es protagonista durante todo el día gracias a los grandes ventanales y a la fachada acristalada del edificio, creando un entorno de trabajo atractivo, saludable y productivo. El office totalmente equipado, el cableado instalado y la climatización operativa facilitan una incorporación inmediata sin necesidad de grandes inversiones iniciales. La ubicación es otro de los grandes atributos del activo. El entorno Marina / Poblenou está consolidado como uno de los principales polos tecnológicos y creativos de Barcelona, con excelentes conexiones mediante metro, bus y accesos urbanos. La zona está rodeada de servicios, restauración, zonas verdes y un ecosistema empresarial diverso que favorece el networking y la innovación. Una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio tecnológicamente preparado, moderno y con presencia corporativa en un punto clave del distrito 22@.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Perimeter Trunking
- Espacio moderno con open space y salas privadas.
- Ubicación estratégica junto a Marina.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 13 - 40 People
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Recessed Lighting
- Emergency Lighting
- Oficina con múltiples opciones de implantación.
- Luz natural constante.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 4th Floor, Ste Pt01 | 5,059 SF | Negotiable | $14.56 CAD/SF/YR EXCL $1.21 CAD/SF/MO EXCL $73,638 CAD/YR EXCL $6,136 CAD/MO EXCL | Office | Full Build-Out | 2026-03-18 |
4th Floor, Ste Pt01
| Size |
| 5,059 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $14.56 CAD/SF/YR EXCL $1.21 CAD/SF/MO EXCL $73,638 CAD/YR EXCL $6,136 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-03-18 |
4th Floor, Ste Pt01
| Size | 5,059 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$14.56 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-03-18 |
Disponible en alquiler estupenda oficina ubicada en la 4ª planta de un edificio exclusivo de oficinas ubicada en una de las zonas más dinámicas y creativas del distrito del Poblenou. El edificio en el que se encuentra ha sido completamente rehabilitado, combinando una estética contemporánea y una ubicación estratégica a pocos metros de Marina, uno de los ejes empresariales emergentes de la ciudad. La oficina destaca por su diseño eficiente, con una amplia zona open space complementada por salas y despachos privados que permiten organizar equipos y departamentos con flexibilidad total. La luz natural es protagonista durante todo el día gracias a los grandes ventanales y a la fachada acristalada del edificio, creando un entorno de trabajo atractivo, saludable y productivo. El office totalmente equipado, el cableado instalado y la climatización operativa facilitan una incorporación inmediata sin necesidad de grandes inversiones iniciales. La ubicación es otro de los grandes atributos del activo. El entorno Marina / Poblenou está consolidado como uno de los principales polos tecnológicos y creativos de Barcelona, con excelentes conexiones mediante metro, bus y accesos urbanos. La zona está rodeada de servicios, restauración, zonas verdes y un ecosistema empresarial diverso que favorece el networking y la innovación. Una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio tecnológicamente preparado, moderno y con presencia corporativa en un punto clave del distrito 22@.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 13 - 40 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Drop Ceilings
- Recessed Lighting
- Natural Light
- Emergency Lighting
- Perimeter Trunking
- Oficina con múltiples opciones de implantación.
- Espacio moderno con open space y salas privadas.
- Luz natural constante.
- Ubicación estratégica junto a Marina.
Property Overview
Edificio exclusivo de oficinas construido en 1965 que cuenta con una superficie de 4.811 m2 distribuidos en 10 plantas sobre rasante. El edificio ofrece un conjunto de servicios que refuerzan la experiencia corporativa: conserjería, dos ascensores, dos montacargas y un muelle de carga y descarga que aporta valor añadido para empresas con necesidades logísticas puntuales o recepción frecuente de materiales. La rehabilitación de la cubierta y la imagen global del inmueble refuerzan el posicionamiento profesional de cualquier compañía que se implante en él.
Property Facts
Presented by
Carrer Joan d'Àustria, 116
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