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Carrer Josep Campreciós, 38 2,152 SF Retail Condo Unit Offered at $398,244 CAD in Esplugues de Llobregat, Barcelona 08950
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Ubicación en zona urbana consolidada de Esplugues de Llobregat.
- Conexión cercana con la Ronda de Dalt (B-20), C-32 y C-31.
- Entorno residencial con servicios, comercios y equipamientos públicos.
- Acceso a transporte público mediante Trambaix Can Clota y líneas de autobús urbano.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building in Esplugues de Llobregat, Barcelona province. Located in a well-established urban area, predominantly featuring multi-story residential buildings and offering a wide range of services, local shops, and public facilities. The immediate surroundings include educational centers, sports facilities, supermarkets, retail stores, banks, and green spaces, providing a complete and functional urban environment. The location boasts excellent transportation links, with close proximity to the Ronda de Dalt (B-20), which connects to the C-32 and C-31 highways, facilitating access to Barcelona, Hospitalet, Cornellà, and other municipalities in the metropolitan area. Additionally, public transportation is available through Trambaix stops (Can Clota) and several urban bus lines that connect to the center of Esplugues and Barcelona.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 9,644 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Typical Floor Size | 1,927 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1972 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.06 AC |
| Total Building Size | 9,644 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 1,927 SF |
| Year Built | 1972 |
| Lot Size | 0.06 AC |
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Cable Ready
SITE AMENITIES
- Public Transportation
1 UNIT AVAILABLE
Unit 01
| Unit Size | 2,152 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $398,244 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $185.06 CAD | APN/Parcel ID | 3611914DF2831B0001YQ |
| Unit Size | 2,152 SF |
| Price | $398,244 CAD |
| Price Per SF | $185.06 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| APN/Parcel ID | 3611914DF2831B0001YQ |
DESCRIPTION
Con una superficie cercana a los 200 m2, el local dispone de una fachada de 10 metros, que aporta visibilidad y acceso directo mediante una puerta metálica. También tiene una puerta auxiliar por la escalera de vecinos, lo que proporciona mayor flexibilidad en su uso.
El local cuenta con una distribución amplia y mayoritariamente diáfana, además de disponer de un pequeño patio exterior, un aseo y una segunda entrada independiente a través de la escalera de vecinos. Su acceso es cómodo tanto para vehículos como para peatones.
SALE NOTES
Ref.: BCN-RS-010269
Local comercial ubicado en planta baja en pleno centro de Esplugues de Llobregat, con acceso directo desde la calle y puerta auxiliar mediante escalera de vecinos.
Local de planta baja con distribución amplia y mayoritariamente diáfana, incluye pequeño patio exterior, aseo y segunda entrada independiente. La ubicación en una zona comercial y residencial de alta densidad permite gran visibilidad y versatilidad de uso, apto para tienda, oficina, consultoría, centro de formación, despacho, estudio o clínica.
Destaca por su proximidad a la Avenida de Cornellà, con excelentes conexiones de transporte público (TRAMBAIX y autobuses) y vías rápidas como Carretera Reial y B23.
Fachada
Fachada
UNIT MIX INFORMATION
| DESCRIPTION | NO. UNITS | AVG. RENT/MO | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 7 | - | 1,001 |
-
Engel & Völkers
Presented by
Carrer Josep Campreciós, 38
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