Carrer María Parodi, 35 0.1 Acres of Commercial Land Offered at $1,146,008 CAD in Torrevieja, Alicante 03181

EXCLUSIVA PARCELA URBANA EN EL CENTRO DE TORREVIEJA - GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INMOBILIARIA Ponemos a su disposición un excepcional solar urbano de 417 m² de superficie, con orientación levante, situado en pleno corazón de Torrevieja, una de las zonas con mayor proyección y demanda del litoral alicantino. Este activo ofrece unas condiciones urbanísticas altamente atractivas para promotores e inversores, permitiendo la edificación de hasta 5 alturas, con posibilidad de distribuir viviendas de 2 y 3 dormitorios por planta. Asimismo, la normativa exige la inclusión de garaje en sótano y contempla la implantación de un bajo comercial, dotando al futuro edificio de una interesante combinación de usos residenciales y terciarios. La ubicación céntrica y estratégica del solar garantiza una elevada visibilidad y accesibilidad, estando rodeado de todos los servicios: centros educativos, comercios, zonas de restauración, transporte público y a escasos minutos a pie del paseo marítimo y las principales playas de Torrevieja. Se adjuntan en el reportaje dos propuestas de encaje volumétrico, desarrolladas conforme a la normativa vigente, que muestran el aprovechamiento óptimo del solar. Ambas soluciones plantean edificaciones con distribución funcional, atractiva y adaptable a la demanda del mercado actual, incorporando viviendas de 2 y 3 dormitorios por planta, y un local comercial en planta baja con gran fachada a calle. Características destacadas del solar: - Superficie: 417 m² - Edificabilidad: hasta 5 plantas + sótano - Uso principal: Residencial + comercial en planta baja - Obligatoriedad de garaje - Orientación: Levante (ideal para aprovechar la luz natural) - Ubicación: Centro urbano de Torrevieja - Proximidad a todos los servicios y zonas de interés Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario rentable y de calidad, en una zona consolidada y en continuo crecimiento. Ideal para inversores que buscan un emplazamiento privilegiado y con alta demanda. **Para más información, documentación técnica o concertar una visita, la atención es a través de correo electrónico.