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Carrer Maximiliano Thous 0.33 Acres of Residential Land Offered at $989,130 CAD in Paiporta, Valencia 46200
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Investment Highlights
- Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.
- Cercanía a la carretera V-30, con buena comunicación al transporte público.
Executive Summary
Parcela urbana consolidada ubicada en el núcleo urbano de Paiporta, con una superficie de 1.349 m² y una edificabilidad estimada de hasta 6.235,80 m²t para uso residencial, en régimen de vivienda en bloque. El solar permite una ocupación de 979,3 m² en planta baja, con una profundidad edificable de 22 metros y posibilidad de ático con retranqueo de 4 metros. Cabe señalar que existe una pequeña porción de terreno no edificable que actúa como acceso desde la calle Maestro Chapí.
El planeamiento vigente, según el PGOU de Paiporta aprobado el 22/12/1988 (última modificación 26/05/2023), clasifica el terreno como Suelo Urbano y lo califica como Suelo Residencial – Tipología Ensanche (Eixample), con una altura máxima permitida de hasta 5 plantas.
En el entorno inmediato se encuentran servicios básicos como centros educativos, farmacias, supermercados, comercio de proximidad y equipamientos municipales. Buena conexión mediante transporte público (metro y autobuses), así como accesos por las carreteras CV-406 y CV-36.
Sin comisión de agencia.
Ref:CCI-003-000049102
El planeamiento vigente, según el PGOU de Paiporta aprobado el 22/12/1988 (última modificación 26/05/2023), clasifica el terreno como Suelo Urbano y lo califica como Suelo Residencial – Tipología Ensanche (Eixample), con una altura máxima permitida de hasta 5 plantas.
En el entorno inmediato se encuentran servicios básicos como centros educativos, farmacias, supermercados, comercio de proximidad y equipamientos municipales. Buena conexión mediante transporte público (metro y autobuses), así como accesos por las carreteras CV-406 y CV-36.
Sin comisión de agencia.
Ref:CCI-003-000049102
Property Facts
| Price | $989,130 CAD | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Residential |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 0.33 AC |
| Price | $989,130 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Residential |
| Total Lot Size | 0.33 AC |
1 Lot Available
Lot
| Price | $989,130 CAD | Lot Size | 0.33 AC |
| Price Per AC | $2,967,186.83 CAD |
| Price | $989,130 CAD |
| Price Per AC | $2,967,186.83 CAD |
| Lot Size | 0.33 AC |
Suelo residencial de 1.349 m2 ubicado en Paiporta.
Description
Residential land of 1,349 m² located in Paiporta.
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CCI10
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Presented by
Carrer Maximiliano Thous
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